Lage Morsweg 21-A2332 XA LeidenLage Mors

** LET OP, prijs betreft een bieden vanaf prijs ** ** Voor deze woning is een kijkochtend ingepland. Deze vind plaats op zaterdag 20 januari van 11:00 tot 13:00. U kunt vrijblijvend binnenlopen tijdens deze kijkochtend. ** 3-kamer hoekappartement met dakterras en voortuin nabij centrum van Leiden Zeer interessant startersappartement met fraaie hoekligging, gelegen in het Morskwartier te Leiden. Het object is verdeeld in een 2-tal appartementen, één op de begane grond en één op de verdiepingsvloer. Het appartement op de verdiepingsvloer (nr. 21a) heeft een eigen voordeur en trapopgang, ruime overloop/hal, toiletruimte, twee slaapkamers, lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken en een balkon gelegen op het noordwesten. Op de 2e verdieping bevindt zich de douche, wasmachine aansluiting en een wastafel. Tevens bevindt zich hier toegang tot een flinke bergzolder. Ook hoort er bij dit appartement nog een kleine voortuin, gelegen op het zuiden. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 52 m². As is, where is Het object zal worden verkocht en geleverd als zijnde "as is, where is", dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie)technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is, where is" koop en levering. Niet-zelfbewoningsclausule Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Ligging en omgeving Het appartement bevindt zich op de kruising van de Lage Morsweg en de Vondellaan, gelegen in het Morskwartier. Deze wijk ligt ten noorden van het stadscentrum van Leiden en staat bekend om zijn diverse woonwijken, de groene omgeving en de aanwezigheid van de Universiteit Leiden. De wijk biedt goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, gezondheid. Ook zijn er veel winkelvoorzieningen in- en rondom het Diamantplein. Tevens in de buurt zijn diverse sportverenigingen, zoals verschillende voetbalclubs, een rugbyclub en roeiverenigingen. Tevens in de directe omgeving bevindt zich het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) en het Leiden Bio Science Park. Bereikbaarheid Het object is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over goede ontsluitingen op bijvoorbeeld rijkswegen A4, A44 en de N44. Via deze wegen zijn Amsterdam, Den Haag en Rotterdam maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In ca. 25 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Reizen met het openbaar Het object ligt op steenworp afstand van NS Station Leiden Centraal - zo'n 4 minuten fietsafstand. Hier zijn goede trein en bus voorzieningen. Bijzonderheden - Bovenwoning - Hoekappartement - Appartement is beschikbaar per 1 februari 2024 - Totaal ca. 52 m² woonoppervlakte - Kleinschalige VVE, VVE in oprichting, servicekosten zullen liggen rond de € 50,- p/m. - Appartement heeft een eigen voordeur - Met 2 slaapkamers - Balkon op het op het westen en voortuin op het zuiden - Zeer gunstige ligging t.o.v. Leiden Centraal Station - Let op, notaris wordt gekozen door de verkoper en zal Teekens en Karstens Notarissen te Leiden worden - Aanvaarding in overleg