Omschrijving
BEZICHTIGINGSRONDES ZITTEN VOL!
Het betreft hier een prachtig in aanbouw zijnde 3 kamer appartement op de 2e verdieping in de Silotoren op het Meelfabriek project in Leiden. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 95m2 exclusief de twee balkons van samen circa 10m2. Vanaf uw balkons maar ook vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht over het Singelpark en de Singel tot aan de Zijlpoort en het havengebied. Daarnaast behoort er bij het appartement een berging van circa 7m2 in de grote parkeergarage.
De vraagprijs van dit appartement is € 675.000,- k.k. inclusief een privé parkeerplaats in het afgesloten gedeelte in de parkeergarage van de Meelfabriek. Bij de foto’s treft u de basis plattegrond met de oorspronkelijke standaardindeling maar de oorspronkelijke koper van dit appartement heeft reeds verschillende opties in het project laten verwerken. Die keuzes zijn zichtbaar op de optieplattegrond en de kosten van die wijzigingen zitten in de koopsom. Voor een snelle koper is nog gelegenheid voor aanpassingen (voor zover technisch uitvoerbaar). Daarvoor kan met de adviseur van de bouwer een afspraak worden gemaakt. Keuzes sanitair en tegelwerk zijn ook nog mogelijk binnen de stelposten in de koopsom. De keuken is niet in de koopsom begrepen.
De bouw is reeds gestart en de oplevering staat gepland voor eind 2024. Bouwen valt geheel onder de Woningborg garantie en Waarborgregeling zodat u gegarandeerd bent van goede kwaliteit en afbouw.
De servicekosten worden voor nu geschat op € 300,- per maand voor appartement, berging en parkeerplaats.
Voor meer informatie over het project kunt u ook kijken op de website van de Meelfabriek in Leiden alwaar u ook veel informatie vindt aangaande duurzaamheid en techniek. Bij deze kunnen wij melden dat de nieuw te bouwen Silotoren aan alle nieuwbouweisen voldoet en zeer duurzaam is met vloerverwarming, vloerkoeling, hoogwaardige aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, etc., etc. De woningen bij de Meelfabriek zijn volledig gas-loos en zeer energiezuinig.
M.b.t. de procedure. Het betreft hier een appartement wat reeds verkocht is en door privéomstandigheden opnieuw op de markt komt. Verkoop zal plaatsvinden op basis van gunning door verkoper en de voor hem meest aantrekkelijke bieding. Transactie dient plaats te vinden via de vaste projectnotaris in Sassenheim.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 675.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.105
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 300,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Specifiek
- Monumentaal pand
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 95 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 247 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, lift, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
Kadastrale gegevens
- LEIDEN C 2496
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LEIDEN C 2497
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LEIDEN C 2476
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 300,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 12
© 2001-2024 funda