Morsweg 186-B2332 ET LeidenTransvaalbuurt

Dit moderne 2/3 kamer appartement (voorheen 3/4 kamers) is perfect voor starters, studenten, expats of senioren. Gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex uit 1992, biedt het appartement een geweldig uitzicht over de Oude Rijn en de Molen van Noordman. De lichte woonkamer met schuifpui geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst vind je een hal met intercom en meterkast. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eethoek. De royale woonkamer heeft dankzij een glazen wand over de volle breedte veel lichtinval en geeft toegang tot een extra kamer van circa 4 m², die uitstekend kan dienen als baby-, hobby- of studiekamer. Vanuit de woonkamer stap je zó het balkon op waar je de gehele dag kunt genieten van de zon en het heerlijke uitzicht op groen en het vaarwater. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met vaste kast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De locatie van het appatementencomplex is ideaal: op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Leiden, met het treinstation en diverse uitvalswegen in de buurt. Het appartement is bereikbaar via een grote lift die je comfortabel naar de eerste etage brengt. Kortom, een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik en een prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot 2067 - Actieve VvE, servicekosten € 287.15 per maand - Grote gemeenschappelijke tuin aan het water - Inpandige berging en eigen fietsenberging op de begane grond - Snelle oplevering mogelijk - Asbestclausule, Ouderdomsclausule en Niet-bewoond clausule van toepassing