Morsweg 2862332 EW LeidenTransvaalbuurt

Welkom op de Morsweg 286 in Leiden! Aan het eind van deze rustige doodlopende straat bevindt zich dit 3-kamer appartement uit 1929. De woning is gebouwd in de populaire tevens degelijke jaren dertig stijl en hiervan zijn nog verschillende elementen aanwezig in de woning. Stap binnen en laat je verrassen door de ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht heerlijk naar binnen valt. De hoge plafonds, de authentieke marmeren schouw en de stijlvolle paneeldeuren geven de woning een unieke uitstraling. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de handige inbouwkasten die je overal in het huis terugvindt. Daarnaast is er ook nog een ruime bergvliering. De woning beschikt over een ruime keuken met veel opbergruimte en een draai-kiepraam. Ook kun je genieten van de zon en buitenlucht op het ruime balkon dat op het zuidoosten ligt. Dit balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. De woning heeft een vliering waar de cv-installatie (2023) zich bevindt. Het is mogelijk (vergunning) om de woning uit te breiden middels een dakopbouw. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Kortom, of je nou starter bent, gewoon opzoek naar een leuke woonplek of iets zoekt voor zoon of dochter die gaat studeren? Dan is dit een ideale woning! De indeling is als volgt: Begane grond: trapopgang naar de eerste verdieping, hier bevindt zich ook de meterkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang komen we op de ruime overloop. Deze biedt toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een bad douche, wastafel en wasmachineaansluiting, keuken met inbouw gasfornuis met afzuigkap en inbouw oven, apart toilet, gangkast, slaapkamers, woonkamer en eetkamer. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 71,6 m2 - Overige inpandige ruimte (vliering): 6,9 m2 - Inhoud: 289,2 m2 - Bouwjaar: 1929 - Energielabel D - Verwarming en warmwater middels: CV-combiketel 2023 - Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen - Slapende VVE