Neptunuskade 2132314 CN LeidenRoomburg

Bent u op zoek naar een modern en fantastisch 3-kamer-hoekappartement met fenomenaal uitzicht over het Rijn-Schiekanaal? Dan bent u hier aan het goede adres. Gebouwd in 2007, dus helemaal geïsoleerd, voorzien van label A+, en voorzien van luxe en modern sanitair. Er is een moderne riante open hoekkeuken met apparatuur, er zijn 2 goede slaapkamers en een gigantische woonkamer met veel ramen. Bent u al nieuwsgierig? En dan hebben we het nog niet eens gehad over het zonnige balkon met dat super weidse vrije uitzicht. Klussen? Nee, dat hoeft echt niet. Meubels erin en wonen. O ja, parkeren is ook geen issue. Er is een eigen parkeerplek in de garage. U bent in 3 minuten op de A4/N11 en met 7 minuten fietsen in de Leidse binnenstad. De bushalte is om de hoek. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling Aan de stadskant van de gewilde wijk Roomburg ligt het complex van 3 torens (met professionele vve) langs het Rijn-Schiekanaal, op een schiereiland naast een haven. We gaan via de statige entree met de lift of de trap naar de 4e etage. Er is een binnenhal naar het appartement. Zo komen we in de T-vormige gang naar alle vertrekken. Direct links is het moderne 1e toilet met een fontein. We passeren de meterkast met de stadsverwarmingsunit en gaan direct rechts de master-bedroom in. Groot, breed en veel daglicht. Ruimte genoeg voor kleding ook. Heel fijn. Terug naar de gang en door naar de luxe badkamer. Deze is helemaal van nu en werkelijk met oog voor detail ingericht. Naast de riante douche (met dubbele kop) is er een ligbad, een 2e toilet, een inbouwkast, zijn er 2 wastafels en is er links en rechts naast die wastafels ruimte voor spullen. Dit straalt gewoon luxe uit. Weer naar de gang en door naar de 2e slaapkamer. Ook weer heel goed van formaat en voorzien van veel daglicht. Aan de overkant van de gang is een bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, de warmteterugwin installatie en een diepe, 3 meter brede vaste kast voor proviand en huishoudspullen. En dan de woonkamer … wat een ruimte, wat een (dag)licht, voorzien van een open L-vormige keuken met Siemens-apparatuur, en een geweldig uitzicht. Doordat alles bijna glas is heb je overal dat te gekke uitzicht over het kanaal. Ga ook eens lekker zitten bij de bezichtiging en geniet van alles wat deze woonkamer te bieden heeft. Gaan we daarna naar het grote terras om daar ook nog eens van de bootjes te genieten en van lange zomeravonden met schitterende zonsondergangen (check de foto's, echt fantastisch). Dit is werkelijk uniek. Zoals eerder genoemd is er een eigen parkeerplaats in de grote garage. En ook nog een ruime extra berging op dat niveau -1. Een prachtig appartement op een A-locatie waarin u niet hoeft te klussen. Ideaal dus en dit komt niet vaak te koop. Bijzonderheden - Oplevering ca. oktober 2024 - Energielabel A+ - Luxe, modern en direct wonen - Fenomenaal uitzicht