Paramaribostraat 52315 VD LeidenDe Kooi

*See for English below Op zoek naar een leuk appartement in Leiden? Dan hebben wij een mogelijkheid die u niet wilt missen! Dit appartement aan de Paramaribostraat staat namelijk nu bij ons in de verkoop. Het hoekappartement op de 2e etage is voorzien van een keurige woonkamer met naastgelegen eetkamer. De grote raampartij in de woonkamer laat veel natuurlijk licht binnen en biedt prachtig uitzicht over de Zijl. Daarnaast biedt de woning u twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie) en een gemoderniseerde badkamer. Als kers op de taart zijn er twee balkons aanwezig waarbij u vanaf het balkon aan de achterzijde prachtig uitzicht hebt over het water. Hier kunt u genieten van alle mooie boten en pleziervaartuigen die in de zomer voorbij komen. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Het appartement is centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich het centraal station van Leiden vanwaar u verder kunt reizen met de bus en de trein. Ook bevindt het historische centrum van Leiden zich hier met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en musea op fietsafstand en liggen diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken. De feiten op een rij: - De woning is gelegen in de wijk de Kooi, met schitterend uitzicht over het water; - De ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij, dat veel natuurlijk licht binnenlaat, vanuit de woonkamer bereikt het grote achtergelegen balkon op het oosten; - De woning beschikt over twee balkons, namelijk een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het kanaal de Zijl en een kleiner balkon aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de wijk; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en losse vaatwasser, vanuit de keuken bereikt u het voorgelegen balkon op het westen; - De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en een kleinere slaapkamer met toegang tot ruime balkon. Eenvoudig is er een derde slaapkamer te realiseren; - De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting; - Verwarming en warm water middels een Remeha CV ketel uit 2017; - Energielabel D. Looking for a nice apartment in Leiden? Then we have an opportunity you don't want to miss! This apartment on Paramaribostraat is now for sale with us. The corner apartment on the 2nd floor has a neat living room with adjacent dining room. The large windows in the living room let in a lot of natural light and offer beautiful views over the Zijl. In addition, the house offers two bedrooms (with the option of three) and a modernized bathroom. As icing on the cake, there are two balconies where you have a beautiful view of the water from the balcony at the rear. Here you can enjoy all the beautiful boats and pleasure craft that pass by in the summer. In short, this house is definitely worth a look! The apartment is centrally located with all amenities nearby. There is ample parking available. Leiden central station is a 10-minute bike ride away, from where you can travel further by bus and train. The historic center of Leiden is also located here with a varied range of shops, terraces, restaurants and museums within cycling distance and various (primary) schools and sports clubs are in the immediate vicinity. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible. The facts at a glance: - The house is located in the De Kooi district, with a beautiful view over the water; - The spacious living room (formerly 2 rooms) has a laminate floor and large windows that let in a lot of natural light, from the living room you reach the large rear balcony facing east; - The house has two balconies, namely a spacious balcony at the rear with a view of the Zijl canal and a smaller balcony at the front of the house with a view over the neighborhood; - Neat kitchen with various built-in appliances, including a combination microwave, gas hob, extractor hood, separate fridge/freezer and separate dishwasher, from the kitchen you reach the front balcony on the west; - The house has 2 bedrooms, one large bedroom located at the front of the house and a smaller bedroom with access to a spacious balcony. A third bedroom can easily be created; - The modernized bathroom has a shower and a washbasin. The washing machine connection is also located here; - Heating and hot water through a Remeha central heating boiler from 2017; - Energy label D.