Pasteurstraat 482316 BW LeidenGroenoord

**Voor het maken van een afspraak klik op 'Plan een bezichtiging'** English below Een fantastische benedenwoning in het bruisende Leiden! Welkom in de Pasteurstraat 48, een sfeervol 2 kamer appartement (51 m²) gelegen in een rustige wijk nabij het centrum Leiden. Met een zonnige, op het westen gelegen, tuin en een grote schuur. De tuin is volledig gerenoveerd in 2022. Locatie, locatie, locatie Laten we beginnen met de geweldige locatie van dit appartement. Gelegen nabij het hart van Leiden, ben je slechts een paar minuten lopen van het bruisende centrum en het station. Of je nu zin hebt om lekker te shoppen, een terrasje te pakken, of culturele evenementen bij te wonen, alles is binnen handbereik. Dit maakt dit appartement ideaal voor mensen die graag de levendige sfeer van de stad willen ervaren. Een oase van rust Terwijl de stadse drukte zich net buiten je deur afspeelt, is dit appartement een oase van rust. Met een heerlijke achtertuin van maar liefst 14 m² kun je ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven. Geniet van je ontbijt in de zon, lees een goed boek of organiseer gezellige BBQ-avonden met vrienden. Deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Ruimte en comfort Wanneer je dit appartement binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. De dubbele deuren naar de tuin laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur, zoals een oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie waardoor koken een waar genot wordt. De slaapkamer is royaal bemeten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. En laten we de grote schuur, met achterom ingang, niet vergeten ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De badkamer is een echte eyecatcher, met een heerlijk ligbad om 's avonds in te ontspannen, een toilet en een vaste wastafel. Hier geniet je van pure luxe en comfort. Met een aparte kast voor de wasmachine. Dit is jouw kans! Ben jij een starter of single die op zoek is naar een appartement in Leiden waar je gelijk kunt intrekken? Zoek niet verder, want de Pasteurstraat 48 heeft alles wat je nodig hebt. De ideale locatie, een heerlijke tuin, en ruimte en comfort in overvloed. Wacht niet te lang, want dit appartement zal snel verkocht zijn! Bijzonderheden - bouwjaar 1905 - er is een actieve Vereniging van Eigenaars - de VvE kosten bedragen € 25,-- per maand - de CV-ketel is uit 2016 - de woning heeft energielabel D - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - de verkoop verloopt via het 'Eerlijk Bieden' platform ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ **To make an appointment, click on 'Schedule a viewing'** A fantastic ground floor apartment in bustling Leiden! Welcome to Pasteurstraat 48, a charming 2-room apartment (51 m²) located in a quiet neighborhood near the center of Leiden. With a sunny, west-facing garden and a large shed. The garden is fully renovated in 2022. Location, location, location Let's start with the great location of this apartment. Located near the heart of Leiden, you are only a few minutes' walk from the bustling center and the station. Whether you feel like shopping, relaxing on a terrace, or attending cultural events, everything is within reach. This makes this apartment ideal for people who would like to experience the lively atmosphere of the city. An oasis of peace While the hustle and bustle of the city is just outside your door, this apartment is an oasis of peace. With a lovely backyard of no less than 14 m² you can escape the hectic pace of everyday life. Enjoy your breakfast in the sun, read a good book or organize fun BBQ evenings with friends. This garden offers endless opportunities to enjoy the outdoors. Space and comfort When you step into this apartment you are welcomed by a bright and spacious living room. The double doors to the garden allow sunlight to stream in, making the space feel even larger. The kitchen is equipped with various modern appliances, such as an oven, 4-burner gas hob, dishwasher and a fridge/freezer combination, making cooking a real pleasure. The bedroom is generously sized and offers more than enough space for a comfortable bed and extra storage space. And let's not forget the large shed, with rear entrance, ideal for storing bicycles and other belongings. The bathroom is a real eye-catcher, with a lovely bath to relax in in the evening, a toilet and a sink. Here you can enjoy pure luxury and comfort. With a separate cupboard for the washing machine. This is your chance! Are you a starter or single who is looking for an apartment in Leiden where you can move in right away? Look no further, because Pasteurstraat 48 has everything you need. The ideal location, a lovely garden, and space and comfort in abundance. Don't wait too long, because this apartment will be sold quickly! Particularities - built in 1905 - there is an active Owners' Association - the homeowners' association costs are €25 per month - the boiler is from 2016 - the house has energy label D - equipped with plastic frames with double glazing - the sale takes place via the 'Fair Bidding' platform