Omschrijving

Prachtige benedenwoning met zonnige achtertuin in de Spieghelstraat 30, Leiden! Ben je op zoek naar jouw perfecte thuis in het hart van Leiden? Zoek niet verder! Deze prachtig gerenoveerde benedenwoning wacht op jou om haar nieuwe eigenaar te worden. Gelegen in de gewilde Spieghelstraat, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een actieve VVE. Kenmerken: 1. Ruime Woonkamer: Stap binnen in een lichte en ruimtelijke woonkamer, waarbij nog veel originele details zijn behouden. Zoals de erker, marmeren schouw in de achterkamer, een kamer en-suite, een granito vloer in de gang en openslaande deuren naar de tuin. De smaakvolle afwerking voegt een vleugje elegantie toe aan de ruimte, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. 2. Zonnige Achtertuin: Geniet van de zonnige dagen in deze grote achtertuin van maar liefst 60m2. Of het nu gaat om een ochtendkoffie in de stralende zon of een gezellige barbecue met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte buitenruimte om te ontspannen en tot rust te komen. 3. Praktische Indeling: Met één slaapkamer biedt deze woning de perfecte hoeveelheid ruimte voor een comfortabel leven. Of je nu een professional bent die in de stad werkt of een stel dat op zoek is naar hun eerste huis, deze benedenwoning past perfect bij jouw levensstijl. 4. Gerichte Renovatie: Veel details van deze woning zijn zorgvuldig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en stijl. Van de moderne keuken tot de stijlvolle badkamer, elke hoek straalt vakmanschap en verfijning uit. Locatie: Gelegen in de geliefde Spieghelstraat, profiteer je van het beste wat Leiden te bieden heeft. Op loopafstand vind je een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en parken. Bovendien ben je slechts een korte afstand verwijderd van het bruisende stadscentrum en het centraal station, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de rest van Nederland. Klaar om te Verhuizen? Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om een prachtig gerenoveerde benedenwoning te bezitten in een van de meest gewilde wijken van Leiden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van de Spieghelstraat 30. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in je nieuwe thuis! -Actieve VVE € 40,- p/m met spaartegoed -Keuring aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.525
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTECplus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (12,86 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 2 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 3 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 4 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 5 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 6 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 7 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 8 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 9 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 10 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 11 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 12 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 13 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 14 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 15 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 16 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 17 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 18 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 19 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 20 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 21 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 22 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 23 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 24 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 25 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 26 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 27 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 28 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 29 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 30 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 31 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 32 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 33 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 34 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 35 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 36 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 37 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 38 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 39 van Spieghelstraat 30
  • Bekijk foto 40 van Spieghelstraat 30

© 2001-2024 funda