Sumatrastraat 1182315 BD LeidenDe Kooi

Bent u op zoek naar een 2 kamer appartement met een ideale ligging nabij het bruisende centrum van Leiden? Dan is dit sfeervolle jaren 30 appartement precies wat u zoekt! Met een perfecte combinatie van karakteristieke elementen en moderne gemakken biedt dit appartement een comfortabel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de sfeervolle hal met authentieke tegeltjes en glas-in-lood ramen. De ruime en lichte woonkamer is gesplitst in een voor- en achterkamer en voorzien van een glas-in-lood erker. Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de keuken heeft u direct toegang tot de heerlijke achtertuin van 40m2 op het zuidwesten (middag- en avondzon), voorzien van een fietsenberging en achterom. De open keuken biedt veel opbergruimte. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en toilet. In de berging is ruimte voor een wasmachine en droger. Via een trap komt u op de eerste verdieping, daar is een slaapkamer voorzien van een wastafel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad De Zijl, speeltuin, sportaccommodaties en het Kooipark. Bovendien zijn het Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden binnen handbereik. Kortom, zoekt u een gezellige, karaktervol 2 kamer appartement op een toplocatie in Leiden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel B - Heerlijke ruime tuin op het zuidwesten - Actieve VVE, servicekosten €50,- per maand - Mogelijkheid voor glasvezel aansluiting - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen we u van harte uit om contact met ons op te nemen. Are you in search of a 2-room apartment with an ideal location near the bustling center of Leiden? Then this attractive 1930s apartment is exactly what you are looking for! With a perfect combination of characteristic elements and modern conveniences, this apartment offers a comfortable and cozy home. Upon entering you are welcomed in the attractive hall with authentic tiles and stained glass windows. The spacious and bright living room is split into a front and back room and has a stained glass bay window. Through the French doors in the living room or through the kitchen you have direct access to the lovely backyard of 40m2 facing southwest (afternoon and evening sun), equipped with a bicycle shed and rear entrance. The open kitchen offers plenty of storage space. The modern bathroom on the ground floor has a shower and toilet. There is room for a washing machine and dryer in the storage room. A staircase takes you to the first floor and there is a bedroom with a sink. The house is conveniently located in relation to amenities such as shops, schools, De Zijl swimming pool, playground, sports facilities and the Kooipark. Moreover, Central Station and the bustling center of Leiden are within easy reach. In short, are you looking for a cozy, characterful 2-room apartment in a prime location in Leiden? Don't miss out on the opportunity to schedule a viewing and discover the potential this property has to offer. Features: - Year of construction 1939 - Fully equipped with double glazing, energy label B - Lovely spacious garden on the southwest - Active VVE (owners Association), service costs €50 per month - Possibility for fiber optic connection - Located on private land - Delivery by mutual agreement For more information and to schedule a viewing, we warmly invite you to contact us.