Vijf Meiplein 1062321 BS LeidenGasthuiswijk

Vijf Meiplein 106 te Leiden 3 (voorheen 4) kamer appartement (ca. 70.40 m2 woonoppervlakte), gelegen op de 1e etage, met 2 balkons (waarvan 1 op het zuiden) en een eigen berging (ca. 2.97 x 1.80 m.) op de begane grond. Dit leuke starters appartement is gelegen boven de winkels van het gezellige winkelgebied de Luifelbaan, met al zijn voorzieningen o.a. supermarkt (AH en Lidl), bakker, een Hema, kleding winkels, restaurants, etc. Ook gunstig ten opzichte van scholen, sportschool, zwembad, schaatshal, diverse sportverenigingen o.a. voetbal en tennis, het LUMC, het Bio sciencepark, diverse gebouwen van de universiteit en het centrum van Leiden. Het centraal station is op ca. 12 minuten fietsen. De uitvalswegen A 44, N 11 en A 4 zijn snel te bereiken. De woning is in een goede staat van onderhoud, er is een afgesloten keuken met diverse inbouw apparatuur, een moderne fris getegelde badkamer met douche, een apart toilet, 2 slaapkamers (beide met vaste kasten), de heerlijk lichte woonkamer is ca. 32 m2. Het woongedeelte is voorzien van een laminaat vloer. Geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof kozijnen. Verwarming via eigen CV installatie, ketel: Remeha Avanta CW 4, bouwjaar 2006. Er is een actieve VVE, bijdrage thans € 71,25 per maand. Een heerlijke woning die u zonder verbouwingen kan betrekken. Indeling: Complex: Begane grond: entree met bellenbord, brievenbussen, bergingen (ook via achterom te bereiken) en trappenhuis. Op de 1e verdieping: Appartement: Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 9.23 x 3.52 m.) met toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 6.75 x 1.41 m.), 2 slaapkamers (ca. 4.26 x 2.94 m. met vaste kasten) en (ca. 3.40 x 2.20 m. met vaste kast en toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde), afgesloten keuken (ca. 3.89 x 1.73 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, (losse) koel/vrieskast (gaat mee), afzuigfilterkap, combi oven / magnetron en 4 pits gas kookplaat, vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon, nette badkamer (ca. 2.69 x 1.11 m.) voorzien van douche met thermostaatkraan, hand en stortdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Heerlijk wonen zonder verbouwen, ideaal voor de starters. Bijzonderheden: - ca. 70.40 m2 woonoppervlakte; - bouwjaar 1958; - geheel met dubbel glas; - energielabel B - aparte keuken met inbouw apparatuur; - badkamer met douche; - Eigen CV ketel bj. 2006; - eigen berging op de begane grond; - mooie lichte woonkamer ca. 32 m2; - 2 slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - elektrische zonwering; - veel kastruimte; - VVE bijdrage / servicekosten, circa € 71,25; - parkeren in zone B, 1e auto ca. € 54,00 per jaar; - leuke ligging, boven de winkels en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: In overleg (ca. juni 2024); Vraagprijs: € 289.500,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.