Vijf Meiplein 202321 BP LeidenGasthuiswijk

Vijf Meiplein 20 te Leiden In nieuwstaat verkerend, 4 kamer appartement (ca. 69.20 m2 woonoppervlakte), gelegen op de 1e etage, met 2 balkons, waarvan 1 breed balkon op het zuiden en een eigen berging (ca. 2.96 x 1.70 m.) op de begane grond. Dit leuke starters appartement is gelegen boven de winkels van het gezellige winkelgebied de Luifelbaan, met alle voorzieningen op loopafstand o.a. supermarkt (AH en Lidl), bakker, een Hema, kleding winkels, restaurants, etc. Ook gunstig ten opzichte van scholen, sportschool, zwembad, schaatshal, diverse sportverenigingen o.a. voetbal en tennis, het LUMC, het Bio sciencepark, diverse gebouwen van de universiteit en het centrum van Leiden. Het centraal station is op ca. 9 minuten fietsen. De uitvalswegen A 44, N 11 en A 4 zijn snel te bereiken. De woning is in een zeer goede staat van onderhoud, er is een geheel nieuwe (2024) afgesloten keuken met diverse inbouw apparatuur, een geheel nieuwe fris getegelde badkamer met gietvloer, douche en wastafel met meubel, modern apart toilet, 3 slaapkamers (1 met vaste kast), de heerlijk lichte woonkamer is ca. 20 m2 (eenvoudig door te breken). Het woongedeelte is geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Alle wanden en plafonds opnieuw gesausd, diverse nieuwe deuren, schakel materiaal en elektra geheel nieuw. Bijna geheel voorzien van dubbel glas (HR ++), deels in kunststof kozijnen. Verwarming via eigen CV installatie, ketel: Remeha Avanta CW 4, bouwjaar 2024 Er is een VVE, bijdrage thans ca. € 80,00 per maand. Een heerlijke woning die u zonder verbouwingen kan betrekken. Indeling: Complex: Begane grond: entree met bellenbord, brievenbussen, bergingen (ook via achterom te bereiken) en trappenhuis. Op de 1e verdieping: Appartement: Entree, ruime hal met nieuwe meterkast en vaste kast, modern toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 5.70 x 3.50 m.) met vaste kast, 1 slaapkamer (ca. 3.50 x3.40 m.) met vaste kast en toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 6.87 x 1.41 m.), 2 slaapkamers (ca. 4.24 x 2.95 m.) en (ca. 3.40 x 2.20 m. met toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde), afgesloten keuken (ca. 3.50 x 1.74 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigfilterkap, combi oven / magnetron en inductie kookplaat, vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon, geheel nieuwe badkamer (ca. 2.79 x 1.09 m.) voorzien van douche met thermostaatkraan, hand en stortdouche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Heerlijk wonen zonder verbouwen, ideaal voor de starters. Bijzonderheden: - ca. 69.20 m2 woonoppervlakte; - bouwjaar 1958; - geheel met dubbel glas; - energielabel B - geheel nieuwe keuken met alle inbouw apparatuur; - nieuwe badkamer met douche; - Eigen CV ketel bj. 2024; - eigen berging op de begane grond; - mooie lichte woonkamer ca. 32 m2; - 3 slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - veel kastruimte; - VVE bijdrage / servicekosten, circa € 80,00; - parkeren in zone B, 1e auto ca. € 54,00 per jaar; - leuke ligging, boven de winkels en nabij uitvalswegen; - project notaris Teekens Karstens te Leiden. Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn; Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.