Omschrijving

In de gewilde Vogelwijk ligt dit sfeervolle, jaren ‘30 herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een beschutte achtertuin. De woning is goed onderhouden, heeft een moderne afwerking en je kan er zonder klussen in. De Leeuwerikstraat is een rustige en kindvriendelijke straat. De ligging tussen het Bos van Bosman en het Landje van Bremmer is bijna landelijk, en tegelijk zit je vlakbij station Leiden Centraal en de A44. Met in de directe omgeving scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. In de straat bevindt zich een groot speelveld en één straat verderop ligt de groenste speeltuin van Leiden, met veel zitjes en een grote speelvijver. De indeling is als volgt: Voortuin met fietsenberging, entree met de hal, meterkast en garderobe. Dan een tussenhal met de vaste trap naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en toilet met fonteintje. Toegang naar de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van moderne en-suite deuren, een sfeervolle gashaard en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is de woonkeuken gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 6pits gasfornuis met oven (La Germania), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van een terras bij de woning, en één achterin de tuin, tevens een houten berging. 1e verdieping: Overloop met apart toilet, 2 voorslaapkamers, 1 achterslaapkamer welke is voorzien van een vaste kasten wand. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een waskom op een meubel. 2e verdieping: Overloop met opstelling CV ketel, een 2e douche een wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Dan 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, een bergruimte die eventueel gebruikt kan worden als hobby-/studeerkamer. Bijzonderheden: - Een sfeervolle, jaren 30 afwerking welke perfect past bij de woning - Maar liefst 5 slaapkamers! - Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk - Oplevering in overleg - Energielabel C Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,12 meter diep en 5,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 2 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 3 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 4 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 5 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 6 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 7 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 8 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 9 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 10 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 11 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 12 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 13 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 14 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 15 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 16 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 17 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 18 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 19 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 20 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 21 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 22 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 23 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 24 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 25 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 26 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 27 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 28 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 29 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 30 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 31 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 32 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 33 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 34 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 35 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 36 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 37 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 38 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 39 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 40 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 41 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 42 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 43 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 44 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 45 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 46 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 47 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 48 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 49 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 50 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 51 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 52 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 53 van Leeuwerikstraat 41
  • Bekijk foto 54 van Leeuwerikstraat 41

© 2001-2025 funda