Luzernevlinder 82317 JG LeidenZijlwijk-Noord

Welkom bij Luzernevlinder 8, gelegen in de gezellige Merenwijk. Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over drie slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije straat in de Merenwijk. Een hoop voorzieningen zijn nabij, onder andere het winkelcentrum 'De Kopermolen', een gezondheidscentrum, diverse scholen, sportmogelijkheden, openbaar vervoer, maar ook prachtige natuurgebieden. Het wijkpark met kinderboerderij liggen om de hoek en het Centraal Station Leiden en het bruisende centrum liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4 en A44 beiden richting Amsterdam en Den Haag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging, een handige ruimte voor de wasmachine en droger, maar ook ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en nog veel meer. De hal leidt naar een ruime, lichte woonkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De L-vormige keuken is voorzien van recent vernieuwd inbouwapparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang de zonnige achtertuin. Achterom heeft u toegang tot de parkeervakken. Op de eerste etage bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan een voorzien van een inbouwkast. Hierdoor geniet u van veel opbergruimte. De badkamer is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele wastafel en een ruime douchecabine met regendouche. De vliering, die is te betreden middels een vlizotrap, zorgt voor extra bergruimte. Kortom, een heerlijke woning geleden een gezellige woonwijk. De Merenwijk biedt een groene omgeving waar je kunt genieten van de vrijheid en de rust van de natuur. Tegelijkertijd ben je slechts een steenworp verwijderd van het bruisende stadscentrum van Leiden, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden maakt deze locatie perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers - Rustige, autoluwe, kindvriendelijke woonwijk - Zonnige tuin gelegen op het Zuiden - 8 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing