P.J. Blokstraat 232313 ES LeidenRijndijkbuurt

*For English, see below Wilt u graag wonen in een karakteristieke woning in één van de meest gewilde wijken in Leiden? Zoek dan niet verder. Wij hebben namelijk nu deze leuke gezinswoning aan de P.J. Blokstraat 23 in de verkoop! De woning beschikt over prachtige karakteristieke details, zoals een granitovloer, glas-in-loodramen, open haard en openslaande deuren. Daarnaast biedt de woning op de eerste verdieping drie slaapkamers, maar is er ook een ruime tweede verdieping, waar gemakkelijk een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren zijn. Als kers op de taart heeft de woning een achtertuin van meer dan 20 meter diep, waar u heerlijk van de zon kunt genieten! Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! De P.J. Blokstraat is gelegen op een mooie locatie in de geliefde Burgemeesterswijk. In de directe omgeving treft u onder meer diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, parken, een supermarkt, een lunchroom, een slager, een kaasboer, een slijterij en diverse sportfaciliteiten. Op slechts 10 à 15 minuten loopafstand bevindt zich het historische centrum van Leiden met z’n leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Op de fiets bent u zo in de landelijke omgeving van Leiden. Uitvalswegen zoals de A4-, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. De feiten op een rij: - Gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk; - Binnenkomst in de hal met een granito vloer, separaat toilet en berging; - De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een openhaard en openslaande deuren; - De ruime dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 4-pits gastoestel en een oven; - De openslaande deuren geven toegang tot diepe achtertuin, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een schuur en achterom; - Doordat de woning over een voortuin beschikt, geniet u hier van veel privacy; - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden, welke ook allen voorzien zijn van glas-in-loodramen; - De ruime voorslaapkamer beschikt over veel lichtinval en een wastafel. De achterslaapkamer geeft mooi groen uitzicht over de tuin; - In de badkamer zijn een ligbad, douche en wastafel aanwezig; - Vanuit de badkamer bereikt u het dakterras, gelegen op het noordwesten; - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en dakraam, wat veel natuurlijk licht geeft. Hier zouden gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden; - De wasruimte is aanwezig op de tweede verdieping en ook voorzien van een wastafel; - Veel opbergruimte door de vaste kasten, knieschotten en de vide; - Remeha cv-ketel uit 2019; - Energielabel C. Would you like to live in a characteristic home in one of the most sought-after neighborhoods in Leiden? Then look no further. We now have this nice family home on the P.J. Blokstraat 23 for sale! The house has beautiful characteristic details, such as a granite floor, stained glass windows, fireplace and French doors. In addition, the house offers three bedrooms on the first floor, but there is also a spacious second floor, where a fourth and fifth bedroom can easily be created. The icing on the cake is that the house has a backyard of more than 20 meters deep, where you can enjoy the sun! In short, this house is definitely worth a look! The P.J. Blokstraat is located in a beautiful location in the popular Burgemeesterswijk. In the immediate vicinity you will find various primary and secondary schools, childcare, parks, a supermarket, a lunchroom, a butcher, a cheesemonger, a liquor store and various sports facilities. The historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is just a 10 to 15-minute walk away. You can easily reach the rural surroundings of Leiden by bike. Arterial roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. The facts at a glance: - Located in the popular Burgemeesterswijk; - Entry into the hall with a granite floor, separate toilet and storage room; - The attractive living room has a parquet floor and characteristic details, such as stained glass windows, a fireplace and French doors; - The spacious closed kitchen is located at the rear of the house and has a 4-burner gas stove and an oven; - The patio doors give access to the deep backyard, where you can enjoy the sun. The garden has a shed and back entrance; - Because the house has a front garden, you can enjoy a lot of privacy; - On the first floor there are three bedrooms and a bathroom, all of which also have stained glass windows; - The spacious front bedroom has lots of light and a sink. The rear bedroom has a beautiful green view over the garden; - The bathroom has a bath, shower and sink; - From the bathroom you reach the roof terrace, located on the northwest; - The second floor has a dormer window and skylight, which provides a lot of natural light. Two bedrooms could easily be created here; - The laundry room is on the second floor and also equipped with a sink; - Lots of storage space due to the fixed cupboards, knee walls and the loft; - Remeha central heating boiler from 2019; - Energy label C.