Laan van Berendrecht 2862352 VP LeiderdorpDe Vogelwijk

Welkom op de Laan van Berendrecht 286, een prachtig hoek appartement op de vijfde etage. Dit appartement biedt een adembenemend uitzicht en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Het zonnige balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is de ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met vrienden. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de ramen hebben elektrische zonwering. De slaapkamers bieden alle rust en privacy die u nodig heeft. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel, waar u iedere dag kunt beginnen in een oase van comfort. Dit appartement beschikt over vele gemakken, zoals vloerverwarming, airconditioning, een aparte berging op de begane grond, een algemene fietsenstalling en een A+ energielabel. De ruimte die u ervaart wanneer u dit appartement binnen komt, zal u versteld doen staan. De centrale ligging vlakbij het winkelcentrum Santhorst betekent dat u alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik heeft. Wonen op de vijfde etage van dit prachtige gebouw biedt niet alleen een ongeëvenaard uitzicht, maar ook de rust en veiligheid van een goed onderhouden complex. Laan van Berendrecht 286 is meer dan een woning; het is een thuis waar u elke dag met plezier naar terugkeert. Het complex is voorzien van alle comfort inclusief een lift. Op steenworp afstand van het schitterende Park de Houtkamp is dit een van de meest gezellige en gewilde plekken in Leiderdorp. De indeling is als volgt: Begane grond: Hier bevindt zich de ruime entree met brievenbussen, bellentableau, lift en ingang naar de gezamenlijke fietsenberging en individuele berging. 5e etage Stap binnen in de ruime entree en brede hal met apart toilet en toegang tot een wasruimte. Ontspan in de lichte L-vormige woonkamer, die voorzien is van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren gaan we naar het balkon met heerlijk uitzicht. In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Terug in de hal kunnen we naar twee ruime slaapkamers en één studeer/werk/baby kamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Dit appartement is genieten op een toplocatie. Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf dit droom appartement! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 135 m2 - Inhoud ca. 466 m3 - Bouwjaar ca. 2003 - Verwarming en warmwatervoorziening: Stadsverwarming - Energielabel A+ - Elektra: groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 246 - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.