Zomerkade 452353 TW LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Bent u op zoek naar een riant (3 beuken breed) appartement in Leiderdorp? Dit 3 kamer appartement gelegen aan de Zomerkade in Leiderdorp is geheel voorzien van dubbel glas ligt op een gewilde locatie en heeft een extra lang balkon aan de zonzijde met volledig uitzicht over de prachtige Hofvijver met rondom een groengebied met bomen. Ideaal voor ouderen (lift aanwezig), maar ook ouders met een kind zouden gegadigde kunnen zijn. Appartement is voorzien van een extra grote woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer geheel vernieuwd 2 jaar geleden, toiletruimte met vernieuwd toilet met reservoir. Buiten lopen er geen drukke autowegen langs het appartement, alleen een fietspad. In Leiderdorp zijn zelden dit soort appartementen te koop met dit prachtige uitzicht. Het ligt op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof en dichtbij sportpark de Bloemerd. Ook het Groene Hart is dichtbij en de uitvalsweg naar de snelweg A4. Indeling Vanuit de inpandige bergingsruimten kunt u via de overdekte buitenruimten voorzien van lichtkoepels naar het trappenhuis waarbij u middels videofoon of druppelsleutel in het ruim opgezette en geheel gerenoveerde trappenhuis komt. U kunt middels de gerenoveerde lift of de naastgelegen gerenoveerde trapopgangen naar de 4e verdieping. Op elke verdieping is veel lichtinval en zijn de trappenhuis glasdeuren voorzien van automatische deuropeners. De galerijvloeren zijn geschilderd en voorzien van hardglazen balkonhekken. Aangekomen bij het brede appartement van in totaal 90 m2 groot komt u in een lange gang waarbij u toegang heeft tot alle vertrekken zoals woonkamer, 1e en 2e slaapkamer, badkamer, toilet, meterkast en cv kast. Maar we beginnen bij de woonkamer. Gezien de ruimte en het uitzicht zal u dat niet verbazen. De extra 3 beuken brede woonkamer inclusief extra groot woonkamer deel achter trappenhuis is op meerdere manieren in te delen, met veel daglicht door de ligging aan de zonkant op zuidwest. Ideaal voor het zonnetje. Maar wat de meeste mensen zal aanspreken is het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer over de Hofvijver met omliggende groengebieden met bomen, dit geldt ook voor het extra 2 beuken brede balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dit is toch het prachtige uitzicht wat u wilt hebben? Even terug naar de gang: Hier vinden we de geheel vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met wastafel en de wasmachine aansluiting. Toilet is gedateerd met vernieuwd toilet en reservoir en bestaand fontein en planchet. Cv kast met cv uit 2010 en ventilatiebox voor keuken, toilet en badkamer. Tegenover het toilet vindt u de slaapkamers, de grootste is een ruime slaapkamer met telefoonaansluiting en tevens plaats voor kasten en slaapkamer 2 is wat kleiner maar heeft een prima formaat voor een slaapkamer, werkkamer of logeren. Kortom, een ruim, licht en unieke 3 kamer appartement met een prachtig uitzicht aan de zonzijde over de Hofvijver met rondom groengebied met bomen. Dit riante appartement kan in overleg worden opgeleverd. We zien u graag bij de bezichtiging. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Actieve VVE met een bijdrage van € 205,- per maand - Energielabel C - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing