Dijkgravenlaan 102352 RL LeiderdorpOuderzorg

Op rustige en gunstige locatie gelegen tussenwoning met voortuin en gunstig op de zon gelegen achtertuin op het Zuidoosten, stenen berging en achterom. De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij winkels (winkelcentrum Santhorst), scholen, park de Houtkamp en uitvalswegen. Op de fiets ben je ook snel in de binnenstad van Leiden. Indeling : Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, vaste trap met handige trapkast. Toegang naar de doorzon woonkamer met moderne open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits kookplaat, oven, extra (combi)magnetron, afzuigkap, inbouw koelkast, aparte inbouw vriezer en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, achtergelegen ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met twee vaste kastenwanden met veel ruimte. Ruime voorslaapkamer en badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafel in meubel en een tweede toilet. Deze nette badkamer heeft een raam in de voorgevel waardoor lichtinval is en je kunt ventileren. 2e verdieping: Overloop met opstelling C.V. combiketel (2017), bergruimte, zolderkamer met dakkapel aan achterzijde en dakvenster aan voorzijde, tweede kleine hobbykamertje met aansluiting wasmachine en tevens dakkapel. Diverse bergkasten onder de schuine delen van de kap en de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning waardoor de woonoppervlakte zal toenemen. Bijzonderheden: - nette woning met voor- en achtertuin; - de keuken is enkele jaren geleden vernieuwd; - keurige badkamer met tweede toilet; - geheel voorzien van dubbel glas; - achterzijde voorzien van kunststof kozijnen, voorzijde van houten kozijnen welke recent geschilderd zijn; - woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor 4 kamers; - stenen berging met extra bergruimte op vliering; - woonoppervlakte 100 m2; - oplevering februari 2024. Ben je geïnteresseerd in deze keurige woning waar je zo in kunt? Maak dan een afspraak zodat we rustig de tijd te nemen om je de woning te laten zien. Je bent van harte welkom!