Jan Wolkerspad 32353 LE LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

Jan Wolkerspad 3, Leiderdorp Bent u op zoek naar een ruime en uitgebouwde zes kamer eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk? Dan hebben we goed nieuws voor je! We hebben een leuke tussenwoning beschikbaar op een van de meest gewilde locaties in Leiderdorp. De ligging is absoluut ideaal. De woning is gelegen in een autovrij gedeelte met de speeltuin recht tegenover de woning. Hier kunnen de kleintjes naar hartenlust spelen terwijl jij ze in de gaten kan houden vanuit de woning.  Je zult hier genieten van rust en nabijgelegen voorzieningen, perfect voor gezinnen met kinderen. Kortom een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De ligging van deze woning is ook ideaal wat betreft bereikbaarheid. Je bent binnen 15 minuten fietsen bij Leiden Centraal en de uitvalswegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en het winkelcentrum "De Winkelhof" op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Indeling Als we de autoluwe straat in lopen valt gelijk op hoe kindvriendelijk de woning gelegen is. Via de voortuin komen we aan bij de entree van de woning. De hal met toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen in de huiskamer met open keuken zien we hoe groot de woonkamer is. De uitbouw is gerealiseerd in 2008 waardoor de woonkamer dus heerlijk ruim is geworden. In 2008 is de woning ook voorzien van vloerverwarming met een leistenen vloer. Het plafond is toen gestuct en de wanden voorzien van spagtelputz. De keuken uit 2008 is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, veel bergruimte en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met schuur en achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping de eerste drie van in totaal vijf slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van screens voor koelte in de zomermaanden. Tweede verdieping Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Een wasruimte op de overloop met opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel. Een zeer ruime slaapkamer met wastafel en een wat kleinere die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. De dakkapel aan de achterzijde is geplaatst in 2008 waardoor er niet alleen veel lichtinval is ontstaan maar de kamer ook gelijk een stuk groter is geworden. Overige verdiepingen Op de overloop het luik welke toegang geeft tot de ruime bergzolder. Iets weggooien hoeft dus niet meer. Bijzonderheden - Kunststof Kozijnen uit 2017 - Energielabel B - Uitbouw, dakkapel en keuken 2008 - Vloerverwarming - Zes kamer woning - Kindvriendelijke locatie - Oplevering in overleg - Vraagprijs 500.000,00 euro k.k.