Muzenlaan 842353 KG LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

Muzenlaan 84, Leiderdorp - Een thuis voor moderne gezinnen Ontdek deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het Zuidoosten en net dat beetje extra comfort op de Muzenlaan 84! Met geïsoleerde vloeren, gevels, ramen en dak, en maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, combineert deze woning duurzaamheid met stijl. Geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht tegenover de parkeerplaatsen en profiteer van de nabijheid van 2 laadpalen voor elektrisch laden, bijna voor de deur. Voor degenen die van gemak houden, is de berging aan de achterzijde uitstekend toegankelijk, vooral ook voor motorrijders. Deze woning is met liefde bewoond en onderhouden en straalt dat uit. Centraal gelegen, op loopafstand van het overdekte Winkelhof, diverse scholen en de bushalte. Met de fiets bereik je in slechts 10 minuten het bruisende centrum van Leiden en met de auto ben je snel op de A4 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De woning heeft diverse extra's zoals rolluiken, horren, elektrische zonwering en zelfs een derde toilet. Ontdek meer hieronder of maak een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Betreed de woning via de entree met een fraaie Northgo voordeur. De hal leidt naar een modern hangend toilet en een heerlijk lichte woonkamer. Het spanplafond met indirecte verlichting geeft de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is ruim en goed uitgerust met een fantastisch Borretti 6-pits gasfornuis, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte vaste kast, terwijl rolluiken de achterzijde sieren. De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede hangend toilet, inbouwspots en ventilatie. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met inloopkast, een was- en stookruimte met een extra Velux dakraam, derde toilet, en een royale slaapkamer met Velux dakraam voorzien van rolluik, plavuizenvloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte 117 m2 - Rolluik en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Tuin op het Zuidoosten - 12 zonnepanelen van 275Wp - Schutting is 3 jaar oud - CV-ketel uit 2018 - Wasmachine en droger op een aparte groep