Gravin Juliana van Stolberglaan 5802263 VV LeidschendamPrinsenhof hoog

Direct te betrekken appartement met 2 slaapkamers en ruim balkon op de 5e etage. Met rustig vrij uitzicht op het achtergelegen park en voldoende gratis parkeergelegenheid. Deze 3 kamer appartement is gelegen in een rustige wijk en is heerlijk ruim en heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is het balkon ruim en voldoet alles aan de moderne wens. Het is gelegen op loopafstand van het grootste winkelcentrum van Nederland “Mall of the Netherlands”. Openbaar vervoer (bus) stopt naast het gebouw, tram aan andere zijde van de wijk. Er zijn diverse uitvalswegen nabij zoals A4 en N44. Daarnaast kun je wandelen of fietsen naar De Horsten of het strand. Indeling: Gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en trap/lift naar de vierde verdieping. Entree via een tochtportaal loopt u de royale hal in met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht voorzien van een keurige laminaatvloer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij waardoor het een heerlijk lichte living is. Keuken Moderne en lichte keuken voorzien van 4 pits gas kookplaat en oven en koel- vriescombinatie. Slaapkamer 1 en 2 De slaapkamers liggen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het heerlijk zonnig gelegen balkon, deze slaapkamer is eventueel te splitsen naar 2 kamers. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is er een extra gesloten ruimte met opstelling voor de wasmachine en extra opbergruimte. Het appartement beschikt tevens over dubbele beglazing. Aparte Berging 10,5m2 Aanwezig in de onderbouw van het wooncomplex. INTERESSE, Graag een reactie via de Funda of Pararius Button dan wordt er zsm contact me u opgenomen. Bijzonderheden: - Eigen Grond, GEEN ERFPACHT! - Zo goed als nieuwe Remeha CV ketel bouwjaar 2021 - Energielabel C - Licht en zonnige woning dat zonder werkzaamheden zo kan worden betrokken - Goede liggen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de The Mall of the Netherlands, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Goede staat van onderhoud - Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca 70m2 - Ruime aparte Berging in de onderbouw 10,5 m2 - Oplevering kan per direct - Lift - Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 250,- incl. water. Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Wij staan graag voor u klaar en willen u graag alles vertellen over deze woning, terwijl u deze verkend. En natuurlijk zijn wij er om al uw vragen te beantwoorden. Tot snel! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Urban Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd Ruim voldoende parkeergelegenheid