Neherpark 1252264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

Algemeen: Dit voormalige PTT Laboratorium uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een fijne woonomgeving binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving’. Het complex heeft een bijzonder hoog voorzieningenniveau met o.a. een zwembad, fitness & wellness, en een restaurant met bovengelegen bewonerslounge annex bibliotheek. Ook aan een logeerkamer voor uw logés (met een eigen badkamer) is gedacht. Er is dagelijks een huismeester aanwezig. Omschrijving: Wonen in dit complex is op zich al een genot en als u ook nog de kans krijgt om een uniek appartement te kopen, dan is de keuze snel gemaakt. Wat maakt deze woning dan zo bijzonder? Welnu, deze woning beschikt als een van de weinigen over een woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het park en daarnaast is er een patio welke toegankelijk is vanuit de keuken en hoofdslaapkamer. Voorts beschikt de woning over een drietal slaapkamers, twee badkamers en een semi open keuken. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Indeling: Het appartement is gelegen in een rustige leefomgeving en heeft een centrale en gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer (randstadrail/tram/bus) en een variëteit aan winkels, restaurantjes en gezellige terrassen. Zowel de recent opgeleverde Mall of the Netherlands als de opnieuw ingerichte en gezellige Damlaan en ‘De Sluisjes’ liggen op enkele minuten loopafstand. Indeling appartement: Afgesloten hoofdentree met videofoon en de brievenbussen. Via een hal van het monumentale gebouw is het appartement te bereiken welke is gesitueerd op de eerste etage. Entree met hal met de meterkast, separaat toilet voorzien van een hangend closet met een fonteintje en een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De patio en park gerichte woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer bevindt zich in het hart van het appartement en is voorzien van een robuuste getegelde vloer met een hout "look". Het patio terras is voorzien van houten vloerdelen en plantenbakken waar het heerlijk toeven is gedurende de dag. De L- vormige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een r.v.s. afzuigkap, koel/ vrieskast, combi oven en een vaatwasser. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifdeur naar de voornoemde patio en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de naastgelegen moderne badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde en is nu in gebruik als "study". De derde slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkeuken en is voorzien van een eigen (tweede) badkamer met douche en wastafelmeubel. Bij de woning hoort een eigen berging en parkeerplaats welke in de vraagprijs zijn opgenomen. Er is een actieve verenging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd, er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en een gemeenschappelijke opstalverzekering. - VvE bijdrage voor het appartement en berging € 405,60 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats € 30,42 per maand. In het Neherpark complex kunt u gebruik maken van de volgende faciliteiten: - Logeerkamer voor uw gast(en); - Uitgebreide wellness voorzieningen met sauna, zwembad en fitness (Fitness Avenue, verplicht één lidmaatschap Wellness per appartement); - Bibliotheek en bewonerslounge; - Extern geëxploiteerd restaurant ‘Proeflokaal Bregje’; - Huismeester in het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955, gerenoveerd in 2008 - Woonoppervlakte 117m²; - Eigen berging en parkeerplaats; - Videofooninstallatie; - Vloeren zijn betegeld met een hout "look" uitstraling - CV combiketel; - Zonnescherm - Airconditioning - Energielabel D ; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Centraal gelegen tov uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van The Mall of the Netherlands; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.