Nieuwstraat 1-A2266 AA LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

Top maisonette woning gelegen op de 1e en 2e etage met zonnig dakterras. Deze leuke woning ligt vlakbij het oude dorpscentrum van Leidschendam, de sluisjes, de terrasjes en restaurants zijn om de hoek. Maar ook de scholen en de winkels zijn vlakbij, en er is goede toegang naar de snelwegen. Entree op de parterre, binnentrap naar 1e etage en entree woning, hal met modern toilet, woon- eetkamer in L- vorm met vaste kasten en gashaard. Gesloten keuken met kunststof aanrechtblad, voorzien van oven, kookplaat, magnetron, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. trap en overloop naar 2e etage, grote een voor slaapkamer met afgescheiden kleding/kastruimte, twee achterslaapkamers. Badkamer met douche en wastafelunit. op de overloop de cv ketel. Losse trap naar dakterras waar je geheel vrij kan verblijven. In de onderbouw is een ruime eigen berging voorzien van elektra en water. Tekst verkoper: " Samen met mijn kinderen heb ik hier jaren lang met veel plezier gewoond. Maar nu mijn kinderen en kleinkinderen in Zoetermeer wonen ga ik daarheen." Bijzonderheden: - voorzijde voorzien van kunststof ramen met drie dubbel glas. - bijdrage vve € 50,00 per maand. - geregeld worden de verzekering, dak en riolering. - dak is net vorig jaar vernieuwd en voorzien van isolatie. - gemeenschappelijk schilderwerk dit jaar uitgevoerd. - meterkast met 5 groepen, automaten. - eigen grond. - kleine vve - eigen grond - oplevering ca februari 2024 Extra: - van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris - i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte