Prinses Annalaan 2722263 XN LeidschendamPrinsenhof hoog

Ruim 4 kamer appartement op prima locatie gelegen van ca. 86 m² met balkon over de volle breedte op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 4e verdieping en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen voorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten. Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: entree, ruime hal met toilet, dichte eenvoudige keuken. Hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten, heerlijk ruime woonkamer en aansluitend 2 royale slaapkamers met toegang tot het brede voorbalkon gelegen op het Zuidwesten. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, gangkast met opstelling boiler. Bijzonderheden: - eigen berging - plafond hoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 223,= per maand - voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,= per maand - recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst (uit de reserve VvE) - camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen - parttime huismeester aanwezig - ouderdom- en asbestclausule, niet eigen bewoning van toepassing (voormalig huur) - de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar - oplevering direct (is leeg). - notaris keuze aan verkoper (projectnotaris van toepassing Zwart & Partners te Leidschendam) ****** DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN ***** !!! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.