Kastelenring 472261 HB LeidschendamDuivenvoorde

Ruim hoekherenhuis met tuin op zuid- oost. Deze woning is gelegen in de rustige wijk Duivenvoorde. Er zijn in deze wijk scholen en alle verdere voorzieningen zijn vlakbij. Het is mooie lichte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer en op enkele minuten autorijden van het winkelcentrum “Mall of The Netherlands" en het HMC Antoniushove. Ook zijn het winkelcentrum Prins Frederiklaan, zwembad "De Fluit', diverse scholen, kinderdagverblijf en sportvelden op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Ook zijn er leuke loop-en fietsroutes in de omgeving. De woning is licht en biedt veel ruimte maar moet nog wel gemoderniseerd worden. Indeling: parkeerplaats aan de voorzijde, entree, ruime hal, deur naar de aangebouwde berging, de berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken, meterkast, gangkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met drie zijden lichtinval loopdeur naar de zonnige achtertuin, ruime open keuken aan de voorzijde, aanrechtblad is van graniet, apparatuur los. 1e verdieping: overloop, drie grote slaapkamers op deze etage, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop, kast met de opstelling van de HR-combiketel van 2023. 4e grote slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op eigen grond - Strook grond naast de woning ook in eigendom. - Grote lichte keuken - 4 ruime slaapkamers - Oplevering in overleg - Verouderingsclausule van toepassing Extra: - van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris - i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte