Omschrijving

Sfeervolle doch nagenoeg geheel in eenvoudige staat verkerende hoek eengezinswoning met stenen schuur en achterom, voor- en diepe achtertuin (ZO) in de gezellige wijk Raadhuiskwartier in Leidschendam. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en op fietsafstand van de Randstadrail en het Damcentrum van Leidschendam met gezellige terrasjes en restaurants bij de Sluisjes. De uitvalswegen (A12, A4, A13) zijn binnen 1 minuut te bereiken! 'The Westfield Mall of The Netherlands' is wandelend binnen 5 minuten bereikbaar. Verder is de woning gelegen nabij scholen, parken, zwembad en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Voortuin. Entree. Gang met meterkast. Woonkamer met doorloop naar achterkamer. Toilet met fonteintje. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Achtertuin met zij uitgang en stenen schuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de eenvoudige douchegelegenheid. Voorslaapkamer en achterslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Zolder: Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar waar de opstelplaats van de C.V. ketel zich bevindt. De zolder is voorzien van een dakraam. De woning verkeert in eenvoudige staat en komt uit de verhuur. N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Woning komt uit de verhuur; - Eigen grond; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk; - Oplevering per direct mogelijk; Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 12416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (15,17 meter diep en 7,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 2 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 3 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 4 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 5 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 6 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 7 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 8 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 9 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 10 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 11 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 12 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 13 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 14 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 15 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 16 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 17 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 18 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 19 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 20 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 21 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 22 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 23 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 24 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 25 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 26 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 27 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 28 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 29 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 30 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 31 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 32 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 33 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 34 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 35 van van Ruysdaellaan 138
  • Bekijk foto 36 van van Ruysdaellaan 138

© 2001-2024 funda