Koninginneweg 62-F2941 XK LekkerkerkKoninginnenbuurt

COMFORTABEL APPARTEMENT MET GROOT TERRAS AAN HET BAANDERSPARK! MODERNE EN HOOGWAARDIGE AFWERKING Dit mooie 3-kamer appartement is keurig en modern afgewerkt! Er is een luxe en complete keuken geplaatst na de bouw die voorzien is van een ruim kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (Bosch). Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt in moderne kleurstelling met een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. GROOT EN ZONNIG TERRAS MET MOOI UITZICHT Het terras is opvallend groot en u zit hier heerlijk op het Westen. Er is mooi uitzicht over het groene Baanderspark en zelfs de ski-line van Rotterdam is zichtbaar. Op het grote terras vindt u naast de royale tuinkast ook een buitenkraan en er hangt een groot elektrisch zonnescherm, waardoor het heerlijk toeven is hier! ZEER CENTRAAL GELEGEN Ook de ligging van dit appartement is fijn! Op loopafstand van de openbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en bushalte. Houdt u van wandelen en/of fietsen? Dan kunt u uw hart ophalen in de groene Krimpenerwaard met zijn vele natuurgebieden, wandel- en fietspaden. Ook de golfbaan licht in de nabije omgeving. Rotterdam ligt op ca. 25 autominuten. INDELING Begane grond: Entree, hal, bellentableau, lift en gezamenlijke fietsenberging. 3e verdieping: Entree, hal, meterkast. Keurig toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 met vloerbedekking en kastenwand. Slaapkamer 2 met vloerbedekking en kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. Inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel (Intergas, 2011) en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en een luxe open keuken met kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en keukenblok met diverse apparatuur (combi magnetron, koelkast en vaatwasser). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur (2011) - Moderne badkamer - Groot en zonnig terras - Elektrisch zonnescherm - Buitenkraan - Inpandige berging en tuinkast - Gezamenlijke fietsenberging - Actieve VvE - bijdrage € 175,31 per maand OPLEVERING In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”