Groen van Prinsterersingel 162941 VA LekkerkerkPrinsessenbuurt

Bijna alles is hier verbouwd en aangepast. De tuin was de laatste klus. En aangezien iedereen daar tegenwoordig een eigen gedachte over heeft, heeft deze verkoper besloten dat hij stopt bij de voorbereidingen. En zo treft u een ideale volgende stap. Voor iedereen die graag royaal wil wonen, gelijkvloers, ruim van opzet met een goede basis en moderne uitvoering is dit een ideaal huis. Deze bungalow is de laatste paar jaren volledig onder handen genomen. De kozijnen zijn allemaal vervangen door kunststof met dubbel glas, de vloeren zijn vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, het dak en de bodem zijn geïsoleerd, de keuken en badkamer en zijn nieuw etc. etc. Het is een woning die zeer fraai is gelegen in de wijk. De open ligging aan de voorzijde maakt dat er zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin een open zicht is op de straat en de singel voor het huis, u kunt parkeren rondom de deur en uiteraard ook op eigen terrein en allerlei voorzieningen als sport en winkels zijn op loopafstand. Indeling: Een chique kunststof deur geeft toegang tot de woning. Dan staan we in de hal met direct naast de voordeur de meterkast en daar tegenover de eerste slaapkamer. Een erg leuke kamer want hier heb je een raampartij van vloer tot plafond met een deur naar de tuin. De huidige eigenaar gebruikt het als bergkamer met een fraaie kastenwand voorzien van schuifdeuren maar het kan natuurlijk ook een hele leuke werkkamer worden. Dan komen we bij het toilet. Ook volledig vernieuwd, voorzien van moderne wand- en vloertegels en een hangcloset. Een keurig afgewerkte ruimte. De woonkamer is ronduit royaal. Het is een forse rechthoek met lekker veel ramen en dus enorm veel lichtinval. Mooi van afwerking met een pvc-vloer en fraaie houten delen tegen het plafond en een schouw met houtkachel. Deze kamer leent zich uitermate voor een gevarieerde indeling. In de verste hoek treft u een deur naar de keuken. Een aparte ruimte die volledig is ingericht met een keukenblok in meerzijdige opstelling voorzien van onder- en bovenkasten in hoogglans wit, een stenen aanrechtblad en natuurlijk meerdere ingebouwde apparaten. Fijn is dat hier ook een deur naar buiten is. Via de keuken komen we in een binnenhal die uiteindelijk weer uitkomt bij de hal van de voordeur. Zo kom je langs drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en ze zijn recent volledig opgeknapt en modern. Alle kamers hebben een deur naar buiten en een kamer heeft een kastenwand met wastafel en toiletruimte. Het spreekt voor zich dat de badkamer niet is overgeslagen. Mooi betegeld, fris van kleurstelling en compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van whirlpool, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Als allerlaatste treffen we een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: Prefab garage naast de woning Tuin voorzien van oprit en voorbereid met ophoogzand Tuin is nog niet aangelegd, foto's tonen als impressie CV Hr-Ketel bouwjaar 2021 De meeste binnen kozijnen staan alleen in de grondverf Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.