Botter 12 448232 JA LelystadBotter Oost

Bent u op zoek naar een heerlijke 2-laags tussenwoning welke volledig is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen? Een maar liefst ca. 13 meter diepe achtertuin tuin welke op op het westen is gelegen? Op loop/fiets afstand van het Centrum en het Centraal Station en toch vrij gelegen? Kom dan eens kijken bij deze woning welke is gelegen in een zeer geliefde wijk en dan ook nog op steenworp afstand van het stadshart! Deze woning staat op een kavel van maar liefst 159m² eigen grond. Daarnaast beschikt u hier over een ruime tuingerichte woonkamer, met zijkamer", een moderne open keuken met inbouw apparatuur, drie slaapkamers en een complete, in 2003 vernieuwde badkamer. Bent u op zoek naar een min of meer instapklare woning en ziet u zich al helemaal wonen in de geliefde wijk Botter?. Dan is dit zeker een woning voor u! Interesse? Plan dan snel een bezichtiging via Buisman Makelaars! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, doorgang naar de inpandige berging; open keuken aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in modern witte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tuingerichte woonkamer met "zijkamer" (totaal ca. 37m²) met een schuifpui welke u toegang biedt tot de tuin; tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast alsmede een toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop; fraaie, in 2003 volledig vernieuwde badkamer welke is voorzien van elektrische vloerverwarming, volledige betegeling, een separate douchehoek, wastafelmeubel, designradiator, de wasmachine aansluiting, vrijhangend tweede toilet en een raam voor daglicht toetreding en ventilatie; drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5 / 11,9 en 9,4m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin: Georiënteerd op het westen, afmeting ca. 6 x 13 meter. De achtertuin is voorzien van grotendeels bestrating, diverse beplanting in borderbakken, een vrijstaande houten tuinhuis/berging en hout/betonpalen erfafscheiding. Door het ontbreken van directe achterburen kunt u genieten van maximale privacy. Prijs: € 325.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: ca. 159m² • Woonoppervlakte: ca. 102m² • Inhoud: ca. 377m³ • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing en een schuifpui • In 2003 volledig vernieuwde luxe badkamer • Keurige, niet minder dan 13 meter diepe achtertuin welke op het Westen is gesitueerd • Eigenlijk gewoon instapklaar! •. De berging is vanuit de buitenzijde ook bereikbaar • CV: Remeha Calenta uit 2013, huur (circa € 30,-- per maand), afkoopsom per 1 februari 2024 bedraagt € 532,-- • Stadshart, basisscholen, NS- en busstation op loopafstand • Energielabel: B, geldig tot 19 december 2033 • Er is een mogelijkheid om grond aan de achterzijde van de woning bij te kopen • Alle gepubliceerde en vermelde maatvoering en informatie is indicatief, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!