Buizerdlaan 198245 HL LelystadWoonhavenpad

Buisman Makelaars biedt aan: Buizerdlaan 19 – Een gloednieuwe en vanuit de bouw uitgebouwde 2/1-kapwoning met vrijstaande garage in het mooiste en grootste uitbreidingsgebied van Lelystad, Warande! Deze woning uit 2022 is door de huidige eigenaren van het nodige meerwerk voorzien en zeer fraai en smaakvol afgewerkt. Zo is de woning vanuit de bouw op de begane grond met 120 cm uitgebouwd en heeft daarom een binnenmaat van 5,4 meter x 10,72 meter! Ook is de badkamer vergroot en natuurlijk ontbreken een luxe keuken met diverse apparatuur, de vloerverwarming in alle vertrekken en een complete en onderhoudsarm aangelegde tuin op het westen niet. Deze woning is simpelweg turn-key! Bezichtigen is mogelijk door, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak te maken met ons kantoor. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, garderoberuimte en trapopgang; woonkamer van 37,7m² met dubbele deuren naar de tuin; open keuken van bijna 12m² welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, grote koelkast, grote ladenvriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en natuurlijk een Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,9-, 13- en 15,4m²; vergrote badkamer met luxe en volledige betegeling, een 120cm breed wastafelmeubel met twee kranen, designradiator, vloerverwarming, inloopdouche met glazen douchewanden en een tweede, eveneens hangend, toilet. De verdieping is voorzien van een laminaat-vloer met vloerverwarming per vertrek. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping van totaal 37,5m² met een zgn. Frans balkon, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer alsmede bergruimte; de zolder is al in gebruik als kantoor/ logeerkamer, maar met een kleine aanpassing maakt u hier een vierde en vijfde slaapkamer. Tuin: De tuin is georiënteerd op het westen en meet 9,7mtr. x 10,6mtr., beschikt over een ruim terras aan de woning, een waterpunt, erfafscheiding, diverse beplanting en toegang tot de garage. Garage: Afmeting 2,8mtr. x 5,69mtr. Welke is voorzien van een extra loopdeur en elektra. Prijs: € 550.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 (opgeleverd 2023) • Perceeloppervlakte: 239m² eigen grond • Woonoppervlakte: 147m² • Garage van 16m² (afmeting ca. 2,8mtr. x 5,69mtr.) • Inhoud: 586m³ • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Keurig aangelegde tuin op het Westen • Energielabel: A++ • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet (dus gas loos) • Zonnepanelen (3 stuks) • Begane grond en verdieping voorzien van horren • Achterzijde v.v. rolluiken • Voorzijde aan de buitenzijde v.v. jaloezieën (elektrisch te bedienen) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Gladde wandafwerking (glad glasvlies) op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping • Elke kamer (begane grond en eerste verdieping) zijn voorzien van een individuele thermostaat • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend