Eaglelaan 38241 AH LelystadGolfresort

GELIJKVLOERSE VILLA – VERWARMD BUITENZWEMBAD – FLEVO GOLFRESORT – NABIJ JACHTHAVENS – LUXE KEUKEN – RUIM PERCEEL Buisman Makelaars biedt aan: Eaglelaan 3 (bouwjaar 2004) - Een zeer fraaie en keurig afgewerkte villa van het type Captiva – dus alles op de begane grond – op een riante kavel van 965m² eigen grond en gelegen aan het (deels eigen) water. Deze prachtige en ruime vrijstaande bungalow, gelegen in het Flevo Golfresort, is hoogwaardig afgewerkt en beschikt ondermeer over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een heerlijk verwarmd buitenzwembad, een “guesthouse” en fraaie overkapping in de keurig aangelegde tuin. Verder is de woning onder andere voorzien van een prachtige wengé parketvloer, een luxe keuken en een complete badkamer met o.a. een whirlpool hoekligbad en separate douche. Bent u op zoek naar een prachtige plek waar u kunt genieten van optimale rust en privacy? Maak gerust, eventueel met uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; doorgang naar de garage alsmede de woonkamer; garage van 23m² met elektrische sectionaaldeur, vliering en doorgang naar de technische ruimte met vriezer, de witgoedaansluitingen, CV (Nefit Trendline verwarmingsketel A+ pomp bj. 2016), de warmte-terug-win-unit en de centrale stofzuigerinstallatie; woonkamer (inclusief eetgedeelte) totaal 65m² met hoge plafonds en uitzicht op de prachtige tuin; moderne open keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, twee koelkasten, twee combi magnetronovens, een 6-pits Boretti gaskookplaat met separate grill/teppanyaki plaat en een RVS afzuigschouw; royale hal met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 11,1-, 10,8- en 17,2m², waarvan de grootste slaapkamer direct toegang heeft tot de tuin; badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, een ruime inloopdouche en een hoekbad met whirlpoolfunctie. Tuin: De prachtige tuin is relatief onderhoudsarm aangelegd en gesitueerd op het (zuid)oosten. Naast het in het oog springende verwarmde zwembad is de tuin voorzien van diverse terrassen en is deze verder uitgerust met een heus “guesthouse”, een fraaie overkapping en diverse beplanting. Uiteraard is er, gezien het formaat van de tuin (22mtr. x 29mtr), altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! Prijs: € 750.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: 965m² • Totale oppervlakte woning: 200m² • Woonoppervlakte: 169m² • Overig inpandige ruimte: 31m² • Heerlijke overkapping in de tuin van 25m² • Afmeting garage 3,95mtr. x 5,73mtr. met vliering • Inhoud: 760m³ • Prachtig verwarmd zwembad • Schilderwerk buitenzijde: 2022 • Het guesthouse is verwarmd en beschikt over een eigen toilet maar ook een douche, waardoor het tevens prima gebruikt kan worden om u na het zwemmen even af te spoelen. • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem • Door de centrale ligging van Lelystad is Amsterdam met de Flevolijn binnen 3 kwartier bereikbaar. De Hanzelijn zorgt voor een snelle verbinding met het noorden en oosten van ons land. Lelystad beschikt bovendien over een eigen vliegveld, dat momenteel wordt uitgebreid tot dependance van Schiphol. De A6 sluit perfect aan op de A1 en de A4 richting het westen en oosten; via de A27 zijn Utrecht en het zuiden goed bereikbaar. • Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.