Edamstraat 198244 DR LelystadLelystad-Haven West

huiSter makelaar biedt u aan: deze moderne eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een moderne keuken, een heerlijk gelegen achtertuin op het noordoosten, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Lelystad Haven. Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer, Lelystad-Haven recreatie haven op loopafstand en ontsluiting naar de dijk! U kunt dan ook uitkijken naar heerlijk wandelingen, rust en veel groen in uw directe omgeving. Vraagprijs € 350.000,= k.k. Indeling Begane grond: Vanaf uw oprit waar u uw auto ruim parkeert onder de carport komt u in de entreehal met toegang tot de heerlijke lichte woonkamer die aan de achterzijde doorloopt naar de tuin. Bij binnenkomst ligt aan uw rechter kant de fraaie moderne open keuken (2019), met uitzicht op de voortuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pit gasfornuis, een vaatwasser, koelkast, een combimagnetron, een apart oven, een geïntegreerde afzuigkap, natuursteen aanrechtblad, strakke wanden en inbouwspots aan het plafond. De begane grond is voorzien van een houtstructuur laminaatvloer en beschikt over strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer stapt u in de diepe en besloten achtertuin. Aan de entreehal liggen de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Via de moderne lichte trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, een bad met douche en een modern wastafelmeubel. De eerste verdieping is geheel voorzien van een moderne doorlopend laminaat. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping, met voorruimte waar zich de cv-ketel (2007), de omvormer voor de zonnepanelen en MV-box bevindt, de opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger, de ruime lichte 4e slaapkamer en de toegang tot het balkon. Tuin: De fijne besloten achtertuin is gelegen op het noord oosten en is grotendeels betegeld en een klein gedeelte kunstgras. Achterin de tuin staat een tuin brede, moderne overkapping met aparte bergruimte voor uw tuinspullen. Oplevering direct mogelijk! Bouwjaar:1997, Energielabel B. Perceeloppervlakte:211 m2 Vloer oppervlakte:123 m2 Gebruiksopp. Wonen:111 m2 Opp. Externe Berging:8 m2 4 slaapkamers Moderne badkamer Royale woonkamer met zicht op de achtertuin Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur Strak gestucte wanden Rustige ligging Diepe achtertuin op het noordoosten gelegen Moderne tuin brede overkapping achterin de tuin Balkon op de tweede verdieping CV ketel Vaillant 2007 eigendom Glasvezel en slimme meters Oplevering in overleg, snel mogelijk Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, Markermeer & diverse horeca Batavia Haven, Houtribhaven en bijbehorende horeca Unieke ligging