Hagenduin 988219 DE LelystadBuitenhof

ANTON Makelaardij biedt aan: Hagenduin 98 te Lelystad met energielabel A+++! Over pareltjes gesproken! Wonen in het prachtige Lelystad met de allure van het Gooi? Deze schitterende vrijstaande villa, welke echt tot in de puntjes af is, is dan absoluut een bezichtiging waard! Deze in 2020 gerealiseerde INSTAPKLARE vrijstaande woning staat op een ruime kavel van maar liefst 822m² eigen grond. De woning beschikt onder meer over een royale, straatgerichte woonkamer, een geweldige tot in de puntjes afgewerkte keuken met kook/spoel eiland, welke van alle gemakken is voorzien en een ruime, geïsoleerde bijkeuken/garage. Zowel de begane grond alsook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloop kledingkast en de royale en luxe badkamer. De enorme vliering is te bereiken via een vlizotrap. De tuin is op het oosten gelegen en heeft werkelijk een prachtig uitzicht over het water en is voorzien van een knusse overkapping met ruime berging en een waterpunt. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan maar liefst 4 auto's. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen, wat de woning zeer duurzaam maakt (Energielabel A+++). Is deze woning geheel naar uw smaak ingericht? Zelfs de meubels kunnen worden overgenomen waardoor deze woning echt helemaal instapklaar is! De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn als een zwembad, lunchroom (wordt aan gewerkt) en een multifunctionele sportveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Exclusief wonen met de allure van het Gooi? Deze vrijstaande woning moet u ervaren! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze eigen website. Deze woning wordt u aangeboden voor € 650.000,- k.k. Indeling Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Entree, garderobe, meterkast (3-fasen, glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Doorgang naar de straatgerichte, ruime woonkamer en de zeer fraaie keuken, welke voorzien is van een kook/spoeleiland met inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker met een handige, flexibele uittrekslang, stopcontacten in het werkblad, veel opbergruimte, een bar met drie krukken, vaste wand met grote koelkast en combi-oven. Tevens hangt er in de keuken een airco unit. De royale tuin bereikt u middels twee openslaande deuren. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken/garage voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, Nefit warmtepomp, boiler, stortbak, dubbele deur aan de voorzijde en enkele deur aan de achterzijde van de bijkeuken/garage. De bijkeuken/garage is volledig geïsoleerd. LET OP, deze ruimte is niet bij het woonoppervlakte opgeteld. Eerste verdieping (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Lichte en ruime overloop, voorzien van airco en grenzend aan drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloop kledingkast, badkamer met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, ligbad, inloopregendouche met schuifwand en een raam voor de (extra) natuurlijke ventilatie. De zeer ruime vliering met een hoogte van maar liefst 2.76 meter is voorzien van een raam, mechanische ventilatie (Buva Q System Evolution) en Growat omvormer voor de 12 zonnepanelen. Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 47,95. Bijzonderheden: * Schitterende, INSTAPKLARE, vrijstaande woning; * Energielabel A+++; * Gasloos, voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen; * Vloerverwarming op de begane grond alsook op de eerste verdieping; * Airconditioning op de begane grond alsook op de eerste verdieping; * Zéér luxe keuken en badkamer; * 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inloop kledingkast; * Royale kavel van maar liefst 822m² eigen grond, aan water met vrije ligging; * Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 4 auto's; * Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als, zwembad en binnenkort een lunchroom; * Meubels kunnen overgenomen worden; * Aanvaarding in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.