Tjalk 42 228232 NA LelystadTjalk

Wonen in een groene omgeving, in een gezellige woonwijk en toch centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen en het stadshart van Lelystad op loopafstand! Wonen in woonwijk de 'Tjalk' betekent wonen met voorzieningen als een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen én het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation op enkele minuten loopafstand. Deze eindwoning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een nog vrij in te delen zolderverdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het westen. Zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Entree, met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en trap naar de verdieping. Woonkamer Ruime woonkamer met grote raampartijen aan zowel de achterzijde als een zijraam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken De aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig. U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een open zolderruimte treft. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Tevens vindt u op deze verdieping de opstelplaats van de CV- ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Berging Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het stallen voor uw fietsen en opbergen van uw spullen. Tuin: De achtertuin is voorzien van bestrating en schuttingen rondom en beschikt over een achterom. De tuin is gelegen op het westen en biedt diverse zonplekjes gedurende de dag door. De achtertuin heeft een fraaie vrije ligging aan het Tjalk park. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Drie slaapkamers + zolderverdieping voor een extra slaapkamer; - Achtertuin op het westen; - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Geen vragenlijst deel B; - Energielabel B; - Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte (keuze verkoper); - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering is mogelijk!