Tormentilstraat 188245 JA LelystadFlora West

AB wonen makelaars biedt aan: Tormentilstraat 18 Lelystad We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation. Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. Starters let op! Gelegen in de groene en kinderrijke wijk Warande staat deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de rustige Tormentilstraat gebouwd in het jaar 2010. Wonen in de Warande is wonen op loopafstand van de Oostvaardersplassen. Deze goedonderhouden woning is instap klaar! Gelegen bij allerlei voorzieningen zoals; supermarkt, basisscholen, kinderopvangcentra en een medisch centrum. De woning heeft 3 ruime slaapkamers (4e en eventueel 5e is mogelijk op de 2e verdieping) voorzien van energielabel A, een landelijke keuken, nette badkamer, ruime achtertuin met goedgeplaatste hout/betonpalen schutting en een achterom inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning. Kortom; opzoek naar een fijne energiezuinige woning in de Warande, neem dan nu contact op! Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Indeling woning Begane grond: Entree, hal, ruim vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping, lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de royale tuin aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een open landelijke inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, (combi) oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop: nette betegelde badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, wastafel en instap douche met badkuip voorzien van douchedeuren. Mechanische ventilatie en de vloer is voorzien van vloerverwarming. 3 slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning met een kiep/kantelraam voor veel lichtinval. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één kamer met een ruime garderobe kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux kantelramen. Trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping/zolder: Door middel van een vaste trap bereik je de ruime zolder met hoge nok van de woning. Ook de zolder heeft een kiep/kantelraam voor veel lichtinval. Hier is zeer eenvoudig een 4e of zelfs 5e slaapkamer te realiseren. Op zolder is ruimte voor de wasmachine en droger op de daarvoor gemetselde verhoging voorzien van een afvoerput. Onder de schuine wand van de zolder is een ruime berging. Ook is hier een afgedopte radiator en de unit voor de mechanische ventilatie aanwezig. Achtertuin: Toegang naar de tuin via de openslaande deuren. Onderhoudsvriendelijke ruime tuin gelegen op het Noordoosten waardoor er altijd zon én schaduw is. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een kleinere houten berging. Bovendien is hier ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Aanvaarding, op korte termijn mogelijk. - Instap klaar wonen in een groene, groeiende, voorzieningsrijke wijk Warande. - Energielabel A - Ruime tuin op het Noorden/Oosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum. - Mechanische ventilatie. - Verwarmd met vloerverwarming d.m.v. stadsverwarming. - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas. Interesse in deze woning? Wij willen je vragen digitaal (via Funda of abwonen.nl) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Dank voor uw medewerking. AB wonen.