Waterkersstraat 108245 LC LelystadFlora Midden

Hier is weer ons label I.V.G. van toepassing! Inpakken, Verhuizen en Genieten (met een Grote G). Bent u op zoek naar een INSTAPKLAAR, verduurzaamt, riant en toekomstgerichte villa? Met 17 zonnepanelen, 5 ruime slaapkamers, woonkamer van bijna 14 meter lang, achtertuin welke af is en op het WESTEN is gelegen, energielabel A+, GASLOOS, schitterende badkamer, een zeer luxe keuken met smartwifi en fantastisch is afgewerkt tot in de details? Dan is dit de villa die u zoekt! In één van de meest kindvriendelijke en nieuwste woonwijk van Lelystad gelegen, de 'Warande', staat uw nieuwe villa. Met een gemiddelde energierekening van nog geen € 180,- p/m, ruimte voor minimaal 3 auto's parkeren op eigen erf, een tuin die werkelijk waar helemaal af is, een woonoppervlak van 190m2 en zeer centraal gelegen, is het meer dan een genot om hier te mogen wonen. Aan de voorzijde van de woning treft u een speelplaats voor de kinderen en de autoluwe straat is inmiddels voorzien van nieuw straatmeubilair. Deze fantastische villa onderscheid zich door de chique, lichte baksteen die gebruikt is aan de buitenzijde, de hard houten kozijnen welke voorzien zijn van Belgisch hardstenen dorpels, de dakgoten, hemelwaterafvoeren en deklijsten zijn voorzien hoogwaardig zink, wat deze villa weer zijn eigen, unieke uitstraling geeft! Deze villa is gelegen in de nabijheid van de parel Nederland, de Oostvaardersplassen, maar ook recreatieplas 't Oppertje, diverse (basis-) scholen & buurtwinkelcentra. Met de A6 (5 autominuten), Almere (via Oostvaardersdijk, 15 minuten) en Noord Holland (via de Houtribdijk 30 autominuten) is de woning perfect gelegen. Maar met het openbaar vervoer en fiets is deze woning meer dan prima bereikbaar. Stop met zoeken, dit de woning waar jullie al zo lang naar zoeken! WONEN, KOKEN, GAMEN EN/OF WERKEN Zeer ruime entree, strakke meterkast, meer dan praktische trapkast en fraai sanitair met zwevend toilet en fonteintje. De royale, bijna 14 meter lange & tuingerichte woonkamer is zeer riant te noemen. Aan de woonkamer grenst de zijkamer welke momenteel in gebruik is als kinderspeelkamer. Maar als thuiswerkkamer zou dit meer dan ideaal kunnen zijn! Vanuit de huidige kinderspeelkamer is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met ruimere kastindeling en werkblad (+20cm!) De schitterende keuken is onder meer voorzien van ingebouwde en weggewerkte afzuigkap, zeer brede inductiekookplaat, stoom-/ heteluchtoven, vaatwasser en espressomachine. Deze apparaten zijn allemaal te bedienen met het luxe smartWifi systeem. Wat een gemak! En de volgende apparaten zonder, smartWifi systeem, koelkast, vriezer en meest luxe Quooker van dit moment, inclusief gekoeld gefilterd en gekoeld bruisend water. Zo wordt het bereiden van het ontbijt, lunch en diner elke dag een feestje! De begane grond is afgewerkt met een degelijke & fraaie tegelvloer met vloerverwarming. SLAPEN & BADEN Via de massief eiken, handgemaakte, kraakvrije, trap komt u op de ruime overloop op de eerste verdieping, waar 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer aan grenzen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een visgraat gelegde PVC vloer met vloerverwarming en waarvan 1 slaapkamer met een nieuwe walk- in close. De luxe uitgevoerde en in het geheel betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, vrijstaand ligbad, massief eiken badkamermeubel met 2x een vrijstaande waskom en kranen uit de muur. Een praktische hangkast mag niet ontbreken. Tevens vind u hier het tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. SLAPEN & WASSEN EN/OF BADEN Wederom via de massief eiken, handgemaakte, kraakvrije, trap komt u op de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier treft u het elektrisch bedienbare dakraam, welke veel & natuurlijk lichtinval zorgt. De airco installatie die hier aanwezig is, werkt heerlijk verkoelend op deze verdieping. De separate wasruimte met wastafel, biedt de mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëren. Nu treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger met de omvormer voor de 17 zonnepanelen. De zeer ruime 4e en 5e slaapkamer treft u aan weerskanten van de villa met perfect gelegde PVC visgraat vloer met vloerverwarming. BUITENLEVEN De fraai aangelegde tuin is rondom de woning met een riant zonneterras en gazon. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid gecreëerd voor minimaal 3 auto's die op eigen terrein kunnen parkeren. de huidige eigenaren hebben een betonnen plaat laten aanleggen, welke middels 3 heipalen is onderheid, voor de bouw van een serre of een toepasselijke uitbouw voor de verlening van de woonkamer. HIGHLIGHTS - Energielabel A+ - 5 Ruime slaapkamers - Schitterende badkamer - Afwerking is OP & TOP LUXE - Gehele voorzien van vloerverwarming - 17 Eigen zonnepanelen +/- 3100 kwh - Zéér luxe keuken voorzien van SmartWifi - Notaris dient een notaris te zijn in Lelystad - Gelegen in de jongste, populaire & kindvriendelijkste nieuwbouwwijk, de Warande! Bieden v.a. €725.000,- k.k.