Westhoven 1448219 AE LelystadLanderijen Noord/Oost

ANTON Makelaardij biedt aan: Westhoven 144 te Lelystad! Wonen in een prachtige robuuste vrijstaande villa in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Landerijen"? Deze zéér fraaie woning met verwarmd zwembad en 21 zonnepanelen is dan absoluut een bezichtiging waard!! Aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' en vlakbij de Lage Vaart, staat deze goed onderhouden vrijstaande villa. De villa is gelegen op een royaal kavel van maar liefst 693 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een fraai aangelegde tuin, welke op het zuidwesten gelegen is met een heerlijk verwarmd zwembad, meerdere zitjes en volop privacy. De ruime, tuingerichte woonkamer is onder andere voorzien van een erker met een gezellige houtkachel en twee openslaande deuren naar de tuin. De strakke moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en kijkt aan de voorzijde uit op groen. Verder beschikt deze ruime villa over 1 slaapkamer/kantoor op de begane grond, 4 ruime slaapkamer en een luxe badkamer op de eerste verdieping en nog een extra slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning beschikt tevens over een bijkeuken, een ruime garage en parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein met twee auto's. Deze duurzame woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, heeft een nagenoeg nieuwe cv-ketel (2022), een Inventum ventilatiewarmtepomp aangesloten op het boilersysteem en het huis is in 2023 van buiten nog volledig opnieuw geschilderd. Een woning, welke u dus zo kunt betrekken! Deze robuuste villa is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! We nodigen u graag uit om deze villa te komen bekijken. Deze villa moet u ervaren! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen of een aanvraag indienen via Funda of onze eigen website. Deze villa wordt u aangeboden voor € 725.000,- k.k. Indeling Begane grond (voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming): Entree, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar eerste verdieping, doorgang naar zowel de kantoorruimte/slaapkamers alsook naar de tuingerichte, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, een knusse houtkachel (Barbas) en twee openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van meerdere zitjes en een verwarmd zwembad en zowel de voor- als achtertuin beschikt over een waterpunt. De keuken is straatgericht en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, vriezer, magnetron, combi oven en vaatwasser. Via het eetgedeelte in de woonkamer bereikt u de bijkeuken en de garage. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, dubbele deuren aan de voorzijde, een deur en een extra raam aan de achterzijde alsook de pomp voor het zwembad. Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer): Lichte en ruime overloop grenzend aan vier ruime slaapkamers en de luxe badkamer, welke voorzien is van hangcloset, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en twee ramen voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer): Royale overloop, ruime slaapkamer met twee dakramen, waskamer met dakraam, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel en Inventum ventilatiewarmtepomp aangesloten op de 120 liter boiler. Bijzonderheden: * Top locatie gelegen aan een doodlopende straat; * Schitterende robuuste villa met verwarmd zwembad gelegen in "De Landerijen"; * 6 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; * Strakke, moderne keuken met kookeiland; * Luxe en zéér ruime badkamer; * vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * Royaal kavel van maar liefst 693 m2 eigen grond; * 21 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel en ventilatiewarmtepomp aangesloten op de 120 liter boiler; * Dit jaar is het huis van buiten nog volledig geschilderd; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.