Zuidewijn 258226 RL LelystadLanderijen Noord/West

BIJZONDERE EINDWONING MET EEN ZEER GROTE TUIN! Gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Landerijen’ mogen we deze speels ingedeelde eindwoning (2000) met 3 slaapkamers aanbieden. Een uniek huis dat op geen enkele manier lijkt op een typische eengezinswoning en dan ook ideaal is voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een geheel eigen karakter. De lichte woning met hoge plafonds en volop raampartijen rondom beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer op de begane grond en boven nog eens 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen ervoor er een naadloze verbinding is tussen het binnen- en buitenleven. Liefhebbers van een grote, groene tuin hebben met dit huis echt een pareltje in handen: de woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 580 m2 en de tuin is speels ingedeeld met o.a. een gezellig terras onder een houten overkapping. De woning is piekfijn onderhouden en ook verduurzaamd met 12 zonnepanelen. Kortom: een heerlijke woning waar je zorgeloos volop van kunt genieten! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze eindwoning is gelegen aan een rustige hofje met speeltuin in de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot zowel de slaapkamer als tot de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is tevens voorzien van een achterdeur naar de tuin. De grote en lichte woonkamer met gezellige pellet kachel strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de vele raampartijen langs alle zijden van enorm veel lichtinval. Het ruimtelijke effect wordt nog eens extra versterkt door de hoge plafonds. De moderne open keuken met bar heeft een centrale plek in huis, heeft witte greeploze fronten en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 2 slaapkamers van een goed formaat, de aparte wasruimte en tot de luxe badkamer welke voorzien is van een tweede toilet, wastafel met meubel en een luxe douchecabine met jets, stoomafzuiging, licht en radio. 1 slaapkamer heeft openslaande deuren naar een bescheiden balkon, de andere slaapkamer beschikt over een Frans balkon. Tuin: De grote achtertuin is gericht op het noordwesten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en een groot grasveld. Achterin de tuin staat een handige houten berging met daaraan geschakeld een gezellig verandaterras onder een overkapping. Voorin de tuin staat een nog grotere houten berging (incl. bergzolder) welke tevens is voorzien van een geschakeld verandaterras onder een overkapping. Het geheel wordt omheind door een elektrisch hek. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor meerdere auto’s (incl. laadpaal). Kenmerken van de woning: • Bijzondere eindwoning met speelse indeling en zeer veel lichtinval • 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • Eind 2023 geheel geschilderd • Bovenetage voorzien van elektrische rolluiken • Airconditioning die ook kan verwarmen aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping • 12 zonnepanelen • Camerasysteem en Ring deurbel aanwezig • Zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin met 2 verandaterrassen (ligging: noordwest) • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een laadpaal • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg