Handelsweg 148152 BN LemelerveldBedrijventerrein 't Febriek

Op het levendige bedrijventerrein van Lemelerveld wordt deze vrijstaande woning met bedrijfshal te koop aangeboden. Een kans voor een ieder die behoefte heeft aan ruimte rondom huis en zoekt naar een fijne combinatie van werken en wonen. Het object staat aan het begin van het kleinschalige bedrijventerrein, fraai gesitueerd en is voorzien van een zonnige en besloten tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.757 m2. Woning Deze prachtige, goed onderhouden en riante vrijstaande woning biedt veel leefruimte, privacy en optimaal woongenot! De woning heeft een vloeroppervlakte van 135 m2 en een inhoud van circa 491m3. Indeling Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein. Vanuit de entree is er een deur naar een ruime eetkeuken met een L-vormige moderne keuken welke is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een nieuwe vaatwasser en ruime koel- vriescombinatie. De woonkamer met kachel is riant en door haar ligging zonnig. Verder is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting.  Op de 1e verdieping is er een overloop met vier slaapkamers, waaronder 1 master-bedroom van 30 m2 en een ruime inloopkast, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet.  Bedrijfshal De bedrijfshal met een oppervlakte van 279. m2 en wordt wordt momenteel gebruikt voor het stallen van een vrachtwagen en het verrichten van diverse werkzaamheden. Indeling van de bedrijfshal: entree, toilet met doucheruimte, kantineruimte, bedrijfshal met 1 koelcel en 1 vriescel met nog een aparte opslagruimte. Tuin De tuin is prachtig aangelegd, met twee terrassen en veel privacy! Het geheel is rondom bereikbaar met veel parkeer gelegenheid voor zowel privé als zakelijk verkeer. Kortom, een verzorgd geheel waar u privé heerlijk kunt wonen gecombineerd met de mogelijkheid voor uw zakelijke activiteiten Bijzonderheden: - CV ketel 2019 - Betreft een woning met bedrijfsruimte, bestemming bedrijvigheid tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie kijk op de site van ruimtelijkeplannen.nl Van deze woning is een eigen website gemaakt; handelsweg14.nl