Weidelanden 19-A8152 HD LemelerveldNieuwe Landen

Prachtige en in uitstekende staat verkerend half vrijstaande woning, traditioneel gebouwd, wat zorgt voor duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwe Landen op een ruim perceel van 285 m2 in een jonge woonwijk met relatief veel gezinnen. De besloten achtertuin heeft een zonneterras en gazon. Kortom een perfecte plek om comfortabel te wonen in een prachtige landelijke woonomgeving. Natuurgebied de Lemelerberg bevindt zich op korte afstand en winkelvoorzieningen als ook een basisschool is op fietsafstand goed bereikbaar. Indeling: De begane grond omvat een entree, hal, toilet met fontein, een ruime L-vormige woonkamer met een PVC-vloer, een eethoek met tuindeuren die toegang bieden tot het terras en een moderne half open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een doorgang naar de aangrenzende garage/berging met uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met kastenwand en een eigentijds ingedeelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte met een dakraam, cv-opstelling en schuifwanden met knieschotten. Hier bestaat ook de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren en/of wasmachine te plaatsen. Bijzonderheden: * bouwjaar 2013; * optimaal geïsoleerd; wat resulteert in een energiezuinige leefomgeving en lagere energiekosten mede door de 9 zonnepanelen; energielabel A; * vloerverwarming: zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort; * WTW Systeem: het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat; * dak van de garage is geschikt voor opbouw; * buitenschilderwerk 2021: waardoor de woning er als nieuw uitziet. * koeling via cv; dankzij modern cv systeem; * v.v. Glasvezel en krachtstroom.