Blazer 438531 CE LemmerLemmer-Lemstervaart

Riant in het groen gelegen goed onderhouden half vrijstaande gezinswoning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een zonnige, ruime en diepe prachtig aangelegde tuin pal op het zuiden gelegen. Het geheel, gebouwd omstreeks 1985, is nagenoeg volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van grotendeels HR++ isolatieglas van omstreeks 2021 en een Nefit combi c.v.-installatie van omstreeks 2021. Ook is kruipruimte isolatie aangebracht. De keurig onderhouden woning dient aan de binnenzijde enig zins te worden gemoderniseerd. Indeling: Begane grond: Entree met hal; toiletruimte, de meterkast, de trapopgang, een bergkast en de doorgang naar de lichte woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken met een keuken uit de 90er jaren is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de diepe, fraai aangelegde tuin. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een bijkeuken, de garage en een berging met doorgang van en naar de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via de naast het huis gelegen steeg. De (plavuizen) vloer op de begane grond is in de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de hal en het toilet voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop naar twee slaapkamers waarvan een met bergruimte (inloopkast). De slaapkamer op de zuidzijde is uitgevoerd met een airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. In de badkamer bevindt zich verder een dakraam. Tweede verdieping: Vlizotrap naar (lage) zolder met bergruimte over de gehele lengte van de woning. Tuin: De ruime, pal op het zuiden gelegen, zonnige tuin is prachtig uitgevoerd en aangelegd met onder andere terrassen, borders, grindstroken, een fraai verzorgd tuinpad, boompartijen en een overkapping/prieelterras. Algemeen: De keurig onderhouden woning met een energielabel C is onder andere voorzien van: - dak-, muurisolatie - kruipruimte isolatie - grotendeels dubbel glas (grotendeels HR++ van omstreeks 2021) - Nefit combi c.v.-ketel van omstreeks 2021 De gevelbekleding aan de voorzijde is in hout uitgevoerd. De gevelbekleding aan de achterzijde is van kunststof. De aangebouwde garage is uitgevoerd met een betonvloer en is voorzien van een stalen kantel-/garagedeur.