Carbeel 178532 CA LemmerLemmer-Noord

Gerieflijke, vrijstaande villa met garage, gelegen aan brede waterpartij met ruim weids uitzicht, op zeer royale kavel grond. Deze villa is gebouwd onder moderne architectuur, met strakke lijnen, recht opgetrokken gevels, een plat dak constructie en grote raampartijen. Een zeer aangename woning met veel praktische leefruimte. Het woonoppervlak bedraagt ca. 213 m². Op de begane grond is tevens een grote slaap-/werkkamer aanwezig (ca. 18 m²). Een extra badkamer is eenvoudig te realiseren, dus daarmee is ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk! Daarnaast beschikt de woning over een prima afwerkingsniveau, met o.a. vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, eikenhouten trap, industriële deur van hal naar woonkamer, elektrisch bedienbare zonwering, stompe binnendeuren, airco, waterontharder, 13 zonnepanelen etc. Daarnaast is de woning voortdurend zorgvuldig onderhouden, derhalve in uitstekende staat van onderhoud en dus zo te betrekken. De ligging is echt bijzonder! Een forse kavel grond, maar liefst 1.406 m², aan 2 zijden begrensd door een flinke waterpartij. Wonen in de natuur! En met ruim en vrij uitzicht over het tegenovergelegen weiland. Dit gebied wordt in de toekomst bestemd voor woningbouw, waarbij de inrichting van het gebied zodanig wordt, dat Carbeel 17 nog steeds mooi ruim uitzicht heeft. De tuin is onlangs onder architectuur volledig nieuw aangelegd. Waar nodig is het terrein verhoogd, de bestrating is opnieuw gelegd en er is een beregenings- en robotmaai systeem aangelegd. De tuin is perfect op de zon gesitueerd, oost, zuid en west georiënteerd! Van 's morgens vroeg, tot 's avonds laat is er altijd een plek te vinden om van de zon te genieten. Naast de woning is een flinke garage gerealiseerd, uitgevoerd in spouwmuur en v.v. een betonvloer. Aansluitend is een ruime tuinschuur, groot ca. 3 x 4 meter. Indeling: Hal/entree met vaste kast, meterkast, garderobe en toilet (recent vernieuwd), werk-/slaapkamer, tuingerichte living (ca. 48 m²) met gashaard, airco en dubbele tuindeuren, half open woonkeuken (ca. 21 m²) met moderne hoekopstelling en terrasdeur, bijkeuken met verhoging t.b.v. witgoed aansluitingen, inpandige berging met dubbele toegangsdeuren, warmte terug win unit, uitstort gootsteen, waterontharder en Cv-ketel. 1e verdieping: Overloop met separaat 2e toilet (recent vernieuwd), zeer ruime ouder slaapkamer met fors balkon, brede kastenwand en airco, daarnaast nog 2 zeer ruime en gerieflijke slaapkamers, badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006. * Inhoud ca. 808 m³. * Woonoppervlak ca. 213 m². * Perceel grootte 1.406 m². * Energielabel A. * Glasvezel aansluiting. * Klasse woning op uitstekende locatie!