Omschrijving

Op een unieke locatie in het centrum van Lemmer, aan het water, staat dit prachtige karakteristieke pand dat in 1908 werd gebouwd en een rijke geschiedenis als slagerij kent. Met zorgvuldige renovaties is de woning uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van o.a. een gietvloer en moderne keuken. De energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl. Op de eerste verdieping biedt de voormalige woonkamer een blanco canvas voor de nieuwe eigenaar. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt. De oude elementen zijn liefdevol bewaard gebleven. Het geheel staat op een ruim perceel van 596 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². De riante achtertuin is op het westen gesitueerd. Kortom, Polderdijk 4 is niet zomaar een huis; het is een tijdloze parel met een verhaal. Ontdek de mogelijkheden en maak dit stukje geschiedenis je eigen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Entree, berging met cv-opstelling, trapopgang, deur naar de moderne keuken voorzien van: inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Doorgang naar bijkeuken met betegelde spoelbak, witgoedaansluiting en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van houtkachel, 2 lichtkoepels, en 2 x openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een licht grijze gietvloer. Eerste verdieping overloop, woonkamer met schouw, 2 slaapkamers, badkamer en bergkast. Tweede verdieping overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1908 • gebruiksoppervlakte wonen 204 m² • overig inpandige ruimte 16 m² • externe bergruimte 9 m² • inhoud 817 m³ • perceel oppervlakte 596 m² • achtertuin op het westen • 12 zonnepanelen • aanvaarding in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 10975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEMMER A 5693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 2 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 3 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 4 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 5 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 6 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 7 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 8 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 9 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 10 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 11 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 12 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 13 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 14 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 15 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 16 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 17 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 18 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 19 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 20 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 21 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 22 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 23 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 24 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 25 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 26 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 27 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 28 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 29 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 30 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 31 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 32 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 33 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 34 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 35 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 36 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 37 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 38 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 39 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 40 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 41 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 42 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 43 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 44 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 45 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 46 van Polderdijk 4
  • Bekijk foto 47 van Polderdijk 4

© 2001-2024 funda