Pollux 308531 NV LemmerLemmer-Noord

Deze prachtige eengezinswoning/starterswoning is op zoek naar nieuwe eigenaren die een plekje zoeken in het prachtige dorp Lemmer. Het betreft een volledig geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning voorzien van een uitbouw en een aangebouwde garage. In de uitbouw bevindt zich de keuken en de bijkeuken. De woning is gebouwd omstreeks 1986. De uitbouw is gerealiseerd omstreeks 2005. Het geheel is gelegen op totaal 239 m2 eigen grond in een populaire kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en bijvoorbeeld een winkelcentrum en op loopafstand van de dorpskern van Lemmer, waar van alles valt te beleven. Indeling: Begane grond: Entree met hal met onder andere de trapopgang en een toilet. De woonkamer heeft de traditionele L-vorm en is uitgevoerd met een houten vloer. Door de grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning lijkt het net alsof de zon altijd in de woning schijnt. Er is veel licht. Aan de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd met daarin de open keuken en kastruimte. De keuken is voorzien van een zwart, hardstenen werkblad en beschikt over inbouwapparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een afwasmachine. In de keuken ligt een plavuizenvloer. Via de keuken kom je in de aangebouwde, nagenoeg volledig betegelde bijkeuken waar de aansluitingen te vinden zijn voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken is ook bereikbaar vanuit de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u eveneens de aangebouwde garage. Deze is voorzien van een onder andere een kunststof garagedeur (automatisch met afstandsbediening) en een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een tweede toilet en een vaste wastafel. De badkamer is verder voorzien van een dakraam. Tweede verdieping: Op de grote zolder komt u via een vaste trap. naast veel bergruimte bevindt zich op de zolder ook de Cv-ketel (Remeha combiketel van omstreeks 2021). De 2e verdieping biedt voldoende ruimte dat deze ook als thuiskantoor kan worden gebruikt of als 4e slaapkamer of hobbykamer. Tuin: Aan de voorkant heb je een diepe voortuin met een oprit waar je twee auto's kwijt kan. Via de openslaande deur in de keuken en de tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen. Verder is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraan. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm. Algemeen: De woning, met een energielabel C, is volledig geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas (Remeha combiketel) Keurige en goed onderhouden gezinswoning vorig jaar buitenom nog geheel geschilderd.