Wikke 136663 GG LentLent

Gelijkvloers wonen? Dat is mogelijk aan de Wikke 13 te Lent waar nu een lichte en zonnige patio-woning te koop staat met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een berging waardoor ook een jong gezin hier heerlijk zijn thuis kan vinden. Centraal in Lent gelegen, goed geïsoleerd en in één van de eerste nieuwbouw wijken van Lent. Inmiddels zijn hier alle voorzieningen zoals een recent geopend winkelcentrum met gezellige horeca. Ook aan recreatie is ruimschoots gedacht en is om de hoek te vinden met o.a. de Lentse Plas. Indeling: Entree met royale hal voorzien van meterkast en toilet. De aangrenzende lichte woonkamer is zeer royaal van afmeting, heeft een houten parketvloer en een schuifpui naar de patio-tuin. De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Handig is de aangrenzende berging voor het bewaren van proviand in een grote trapkast. De berging zelf is ook vanuit de staat te bereiken waardoor er gemakkelijk fietsen in geplaatst kunnen worden. Tevens is hier de opstelplaats van het witgoed. Aan de achterzijde van de woonkamer is, via een tussenhal, slaapkamer 1 bereikbaar met eveneens een deur naar de tuin. Vanuit de tussenhal is ook de badkamer te bereiken welke is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met ombouw. Alles zeer comfortabel. Op de 1e verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers waarbij één van de kamers een fijne werktafel heeft en een vaste wastafel. Tussen de slaapkamers in ligt een praktische berging. De patiotuin is goed op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Op de achtergevel is een grote zonwering geplaatst waardoor het tot in de late uurtjes hier heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden: Fijn wonen met slapen en badkamer op de begane grond; Alle voorzieningen in de directe omgeving; Volledig geïsoleerd; Het platte dak kan uitstekend dienst doen voor het plaatsen van zonnepanelen; Stadverwarming aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 123,5 m² Bouwjaar: 2001 Perceel: 159 m² Inhoud: 425 m³ Voorschot stadsverwarming en elektra: € 161,- p/m Verbruik elektra: 1121 kWh p/j Verbruik warmte: 18,56 GJ p/j Gemeentelijke belastingen: ca € 1370,- p/j