Bouwdriest 203831 PD Leusden't Ruige Veld

Op zoek naar een energiezuinige woning? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres. Deze woning heeft een buitengewoon lage energierekening en is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is behalve goed geïsoleerd zeer goed onderhouden en van veel luxe voorzien. De woning is instapklaar en kun je dus zo betrekken! De woning ligt op een leuke locatie in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld' en heeft behalve een ruime tuingerichte woonkamer, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, een in 2020 vernieuwde badkamer. En....... de fantastische tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning? Laat je verrassen en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping. Vernieuwde meterkast (2022) met voldoende groepen en glasvezel, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Deur naar de inpandige garage en deur naar de woonkamer. De royale living heeft veel daglicht. Er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Vanuit de comfortabele zithoek heb je zicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt lunchen en dineren of lekker kunt natafelen met familie en vrienden. De luxe ingerichte keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. En er is een gezellige bar om aan te eten of lekker te borrelen. 1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft over de gehele breedte van de kamer een mooie vaste schuif/garderobekast en biedt zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een make-upmeubel of zitje. De 2e slaapkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Een lekker plekje om vroeg in het voorjaar al van de zon te genieten. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De luxe ingerichte badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er is een dubbele wastafel met een badkamermeubel, een grote douchehoek met een inloopdouche voorzien van glazen douchewanden, thermostaatkraan met rain-shower en handdouche, een design-radiator en een hangend 2e toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een draadloze mechanische ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Overloop met aansluitpunten voor was-apparatuur en cv-combiketel. Aan de voorzijde is er in 2020 een grote dakkapel geplaatst en hierdoor is er veel extra ruimte ontstaan. De ruime 4e slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote dakkapel en het Velux dakraam. Deze kamer is uiteraard ook bijzonder geschikt als kantoor/thuis-werkplek of hobbykamer. Tevens tref je op deze verdieping airconditioning waardoor het hier altijd aangenaam en koel blijft. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin is fraai aangelegd. De voortuin heeft borders met diverse planten en er is ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een zuid ligging. Een heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen van sierbestrating, een gazon, hoge bomen en struiken en achter in de tuin staat een houten buitenberging zodat je de tuinspullen direct bij de hand hebt. Deze tuin is echt een heerlijke plek om ook na het werk van je welverdiende rust te genieten. Ligging: De ligging is perfect. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. In een mum van tijd ben je bij de vernieuwde "Biezenkamp" met scholen, winkels, restaurants en het zorgplein "De Tolgaarde". Wil je recreëren? Ook dat kan. Het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal en het natuurgebied "De Schammer" liggen om de hoek. De woning ligt zeer centraal. Binnen enkele autominuten ben je op de A1 richting Amsterdam of A28 richting Utrecht. Kenmerken: * Energiezuinige 2-onder-1-kapwoning * Lage energierekening. * 16 zonnepanelen. * Inpandige garage met verwarming en koud/warm water. * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. * Goed onderhouden en goed geïsoleerd. * Royale woonkamer. * Centraal stofzuigersysteem. * Keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. * 4 ruime slaapkamers. * Luxe ingerichte badkamer (2020). * Zolderverdieping met airconditioning. * Dakkapel geplaatst in 2020. * Begane grond aan de zuidzijde vv van elektrisch bedienbare zonnescherm en screens. * Diepe tuin op het zuiden met veel privacy en een houten berging. * Perceelgrootte 256m². * Instapklaar! Deze woning kun je zo betrekken.