Gironde 13831 AA LeusdenRozendaal

Een Eurowoning zoals je ze zelden ziet! Uitgebouwd, modern afgewerkt, zeer goed onderhouden, energiezuinig en een unieke indeling. Door de huidige eigenaren is de woning op vrijwel alle punten vernieuwd, waaronder: keuken, badkamer, toiletten, trappen (incl. bekleding), binnendeuren, tuinaanleg, kunststof kozijnen, vloerisolatie, dak (incl. isolatie) en zonnepanelen. Ben jij op zoek naar die Eurowoning met een ruime woonkeuken, die direct klaar is om te bewonen, dan is het bezichtigen van deze hoekwoning een MUST! Wonen in de wijk Rozendaal is wonen in een wijk waar je het gevoel van een vakantiepark ervaart. Een unieke woonomgeving met gezamenlijk gebruik van een tennisbaan en verwarmd zwembad. De wijk is centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants, een gezondheidscentrum en MFC Atlas met scholen en kinderopvang. Bouwjaar: 1970. De indeling van de woning is als volgt: Entree met meterkast en toegang tot de werkkamer met groot raam met uitzicht over het plein, hal met de trapopgang en toegang tot de bijkeuken met bergruimte, vaste kasten en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de tussenhal met de moderne toiletruimte en CV-kast kom je in de uitgebouwde en sfeervolle woonkeuken. Hier heb je naast de ruime keukenopstelling met bar ook nog alle ruimte voor de eettafel. Een geweldige plek voor gezelligheid en lang (na)tafelen. Via de openslaande deuren in de vrijwel volledig glazen achterpui stap je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging (aangelegd in 2022). Door de hoekligging ervaar je hier optimaal het wonen in het groen. 1e verdieping: Door het verplaatsen van de keuken naar de begane grond is hier een indrukwekkende woonkamer ontstaan met gigantisch veel ruimte voor zithoeken, leeshoek, tv-hoek of gewoon een ruime gezelschapstafel. Uiteraard kunnen de balkons aan de voor- en achterzijde niet ontbreken om elk moment van de dag het zonnetje op te kunnen zoeken. 2e verdieping: Overloop, toegang tot de masterbedroom over de gehele breedte van de woning met voldoende ruimte voor kledingkasten. Aan de achterkant zijn nog 2 goede slaapkamers. De vergrote en zeer luxe badkamer is o.d. voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 mengkranen, spiegelkast en fraai plafond met inbouwspots. Bijzonderheden: • Van binnen en buiten zeer goed onderhouden; • Instapklaar: modern en fraai afgewerkt. • Energlelabel A: dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen (2022). Plan een bezichtiging en laat je verrassen!