Haafakker 636578 BZ LeuthLeuth

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Op zoek naar de perfecte starterswoning? Deze lichte en ruime woning zou zomaar eens aan al je wensen kunnen voldoen! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zonnige tuin op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft zelfs een eigen garage met oprit. En hadden we al genoemd dat de woning is voorzien van 8 recent geplaatste zonnepanelen? Deze woning bevindt zich ook nog eens in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale geluidsoverlast. Idealer kan bijna niet! Dus, waar wacht je nog op? Deze woning is klaar om jouw thuis te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige huis! Indeling Woonkamer Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer meteen op, die naadloos overloopt in de halfopen keuken. De plavuizen op de begane grond geven het huis een verzorgde look. Door het grote raam en de tuindeur komt er volop daglicht binnen, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Keuken De half open keuken, in een praktische L-opstelling, biedt voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je jouw culinaire dromen waarmaken. Denk eens aan de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen en zo een open woonkeuken te creëren. De keuze is aan jou! Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en een badkamer die van grond tot plafond betegeld is in een lichte kleurstelling. De kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens ingedeeld te worden. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, maar jij bepaalt de bestemming. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, bad, toilet, wastafel en design radiator. Hier kun je je eigen wellness-oase creëren. Op de tweede verdieping wacht een verrassing: een voorzolder met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer. Dankzij het raam geniet je hier van aangenaam natuurlijk licht. Een perfecte plek voor extra privacy of misschien wel je thuiskantoor. Tuin De tuin, gelegen op het westen, is netjes aangelegd met betegeling en voorzien van een wateraansluiting. Hier kun je genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezige garage met eigen oprit biedt niet alleen handige opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om je auto veilig te parkeren. De kers op de taart zijn de recent geïnstalleerde zonnepanelen. Hiermee ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening. Omgeving De omgeving van Leuth is prachtig en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Zo ligt het dorp aan de rand van de Ooijpolder, een gebied met een bijzondere flora en fauna en een populaire bestemming voor natuurliefhebbers. Daarnaast is het natuurgebied de Duivelsberg vlakbij, met zijn unieke heuvels en bossen. Leuth is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zo gaat er een goede busverbinding naar Nijmegen. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, theaters en musea. Bijzonderheden - Royale gezinswoning; - Ideaal voor starters; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen.  De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 10-11-2033.