Veersemeerstraat 54456 AX LewedorpKern Lewedorp

Vrijstaand, instap-klaar en een ruime tuin op het zonnige zuiden! Het huis vind je aan de Veersemeerstraat 5 in Lewedorp. Er is een woonoppervlak van 122 m2 en een perceel van 450 m2. We komen binnen in de entree met vernieuwde meterkast en toegang tot diverse vertrekken. De begane grondvloer is voorzien van een mooie grijze tegelvloer en vloerverwarming (muv de bijkeuken). Aan de rechterzijde is een slaapkamer met een schuifdeuren kast over de gehele breedte. De slaapkamer is voorzien van enkel glas maar ook een rolluik een isolerende werking heeft. Uiteraard loont het dubbel glas te laten plaatsen. De slaapkamer kan ook fungeren als kantoor of speelkamer. Naastgelegen is de ruime en gemoderniseerde kamer met een afmeting van maar liefst 241x296 cm. De badkamer heeft een neutrale kleurensamenstelling en een moderne uitstraling. De complete badkamer is voorzien van een forse inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator, het toilet en inbouwspots. Er is een ventilatiesysteem aanwezig en een klapraam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is enorm en is in een L-vorm opgedeeld in een zitfunctie en eethoek. Aan de voorzijde is nu de ruime zithoek opgesteld met uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld. De vormgeving van de zithoek maakt dat je deze gemakkelijk kunt indelen. Aan de achterzijde is de eethoek die zo ruim is dat je er een grote eetkamertafel kunt plaatsen zoals nu of een aparte leeshoek of speelhoek. Hier is ook een open haard gecreëerd en op een speelse manier in de muur verwerkt. Zo is er ruimte om decoratief hout te kunnen opbergen en de haard geeft uiteraard veel sfeer tijdens de donkere winterdagen. Door de schuifpui, de raampartij aan de achterzijde van de woning en de erker in de zithoek is er veel natuurlijk lichtinval. De zithoek en de eetkamer is in verbinding met de enorm ruim opgezette open keuken. De woonkeuken is modern door zijn witte fronten en een strak composiet blad. Er is een kastenwand met koelkast en een combi-oven. De keuken is in een hoekopstelling waardoor er een kookeiland met bar is. Vanuit het spoelgedeelte is er zicht op de mooie tuin. Er is gebruik gemaakt van een 5-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. De keuken geeft veel beweegruimte, werkruimte en opbergruimte. Een heerlijke plaats om te kokkerellen en in contact te zijn met vrienden, familie of jouw gezin. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Deze beschikt over een witgoed aansluiting en opbergruimte. Je kunt zelfs een vriezer of extra koelkast kwijt. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de aangebouwde garage. In de garage is alvast een aansluiting gemaakt voor eventueel toekomstige zonnepanelen. De garage heeft een kanteldeur en voorliggend is de oprit. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk en een mooie tegelvloer. De afwerking met vloer en plafondplinten is hoogwaardig te noemen. Dit maakt het huis instap klaar :) De verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamer. De master-bedroom heeft een afmeting van 587x383 cm (tot 150 cm stahoogte) en is voorzien van opbergruimte. Er zijn kunststof kozijnen aanwezig wat wel zo gemakkelijk in onderhoud is. De rolluiken zorgen voor verkoeling in de zomer en maken de kamer verduisterend. De slaapkamer geeft voldoende ruimte voor het opstellen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Aan de ander zijde zijn nog eens 2 mooie slaapkamers gecreëerd die geheel afgewerkt zijn. Ook hier kun je een bed plaatsen, een kast en eventueel een bureau. Deze kamers beschikken over kunststof kozijnen. Op de overloop is het tweede toilet gecreëerd en naastgelegen is de cv-kast (Nefit 2010) De tuin is rondom het huis en is op het zuiden gelegen. De zonnige tuin geeft veel privacy en is naar eigen inzicht in te delen. Er is een terras aanwezig die je via de schuifpui kunt bereiken. Zo kun je buiten en binnen met elkaar betrekken. Achterop het perceel is een enorme veranda gecreëerd. Hier kun je heerlijk loungen en genieten tijdens de zomerdagen. De tuin geeft ruimte om een moestuin te creëren, een speeltoestel te plaatsen of een trampoline. Echt een plaatje! Enkele feiten: De woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Er is grotendeels HR== beglazing toegepast, enkele ramen zijn voorzien van enkel glas. De berging op de overloop is voorzien van een HR combi c.v. ketel van het merk uit Nefit uit 2010. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (muv de bijkeuken). Het dak, de gevels en de vloer zijn na-geïsoleerd. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en er zijn grotendeels rolluiken toegepast. Energielabel B Leveren : 3 tot 6 maanden na ondertekening overeenkomst Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 10 november Uiteraard kun je de uitzending op een later moment terugkijken.