Omschrijving

Netjes onderhouden hoekwoning gelegen in het hart van Lexmond. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor diegenen die nog graag hun eigen invulling geven aan hun droomhuis. Met een serre, een tuin rondom waarvan de hoofdtuin zich op het zonnige zuiden bevindt, een berging en een achterom, biedt deze woning zeer veel mogelijkheden. De vier slaapkamers en 134 m2 woonoppervlak geven voldoende ruimte voor het hele gezin. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Lexmond staat bekend om zijn rustige en prettige leefomgeving. Gelegen aan de rivier de Lek, biedt het dorp een sfeervolle dorpskern, omringd door groen en natuur. Bovendien zijn er talloze voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden een basisschool, supermarkt, een gezellige dorpsstraat voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen zich op loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Maak een mooie wandeling of fietstocht langs de schilderachtige Lek of bezoek de naastgelegen camping met jachthaven. De A27 is in enkele minuten aan te rijden waardoor steden als Gorinchem, Den Bosch en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst bevind je je in de hal met de meterkast en het toilet. De keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron, leidt naar een ruime woon-/eetkamer met parketvloer, een gezellige houtkachel en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken kom je in een lichte serre welke middels een schuifpui toegang geeft tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning, voorzien van airconditioning. Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder, voorzien van een stookruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier grenst ook een vierde slaapkamer aan, compleet met een ruime dakkapel, dakraam en zijraam. Bovendien biedt de ruimte achter de knieschotten extra bergruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 802 x 336/375 Keuken 432 x 263 Serre 273 x 263 Slaapkamer 1 435 x 339/377 Slaapkamer 2 377 x 357 Slaapkamer 3 331 x 260 Badkamer 257 x 222 Slaapkamer 4 566 x 335/377 Tuin 775 x 575 Berging 350 x 232 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig; - Vier royale slaapkamers en een serre; - De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping airconditioning; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk; - Op loopafstand van rivier de Lek; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEXMOND B 3197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (5,75 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 2 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 3 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 4 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 5 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 6 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 7 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 8 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 9 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 10 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 11 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 12 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 13 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 14 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 15 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 16 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 17 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 18 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 19 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 20 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 21 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 22 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 23 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 24 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 25 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 26 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 27 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 28 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 29 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 30 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 31 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 32 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 33 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 34 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 35 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 36 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 37 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 38 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 39 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 40 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 41 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 42 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 43 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 44 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 45 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 46 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 47 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 48 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 49 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 50 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 51 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 52 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 53 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 54 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 55 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 56 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 57 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 58 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 59 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 60 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 61 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 62 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 63 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 64 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 65 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 66 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 67 van Lijsterbeslaan 64
  • Bekijk foto 68 van Lijsterbeslaan 64

© 2001-2024 funda