van Basten Batenburgstraat 177131 CC LichtenvoordeBroek

Welkom bij het 3-kamer appartement gelegen aan de Van Basten Batenburgstraat 17 in Lichtenvoorde. Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gezellige appartementencomplex dat gebouwd is in 2000 en ligt op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde. Het appartementencomplex, genaamd De Batenburg, heeft in totaal 22 appartementen, een gezellige hal en binnentuin. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het terrein. De berging is bereikbaar via de gezamenlijke hal of via een zijdeur, die zich direct naast de eigen parkeerplaats bevindt. Op de begane grond is de centrale hal gelegen met postbussen, de liftinstallatie en ook het trappenhuis naar de galerij. De entree is afgesloten en toegankelijk met een eigen afstandsbediening en sleutel. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met regelmatig een vergadering en ontzorgt d.v. reparaties en onderhoud. Ook voor prachtige seizoensaankleding in de centrale hal en op de galerij wordt gezorgd. De indeling van het appartement is als volgt: Ruime entree/hal, bergruimte met cv, wasbak en aansluiting voor wasmachine, meterkast, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het ruime balkon en een nette badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Om ruimte te besparen heeft de grootste slaapkamer schuifdeuren, naar zowel de woonkamer als de badkamer. In de hal, woonkamer en keuken is een lichte laminaatvloer gelegd. De open hoekkeuken heeft een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Het balkon heeft een prachtig vrij uitzicht. Ook is er binnen airconditioning aanwezig. Wanneer er bezoek komt is er een handige videofoon met camera. Het appartementencomplex is op loopafstand van onder andere de Jumbo en het bruisende centrum van Lichtenvoorde, met een breed aanbod aan winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Het Wentholtpark ligt aan het einde van de straat, voor een heerlijke wandeling. Ook het mooie buitengebied van de Achterhoek is vlakbij en de autoweg N18 is binnen een paar minuten te bereiken. Algemeen: De maandelijkse bijdrage van de VvE is € 93,50. De gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 77 m2. De gebouwgebonden buitenruimte is 10 m2. De externe bergruimte is 5 m2. Het appartement heeft energielabel A. Eigen parkeerplaats voorzien van huisnummer. Aanvaarding in overleg. Wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging van dit mooie appartement, neem dan snel contact met ons op.